ایا خسارت دیر کرد در تنظیم سند میتوان از فروشنده دریافت کرد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام
در تاریخ تعیین شده در مبایعه نامه جهت تنظیم سند در دفتر خانه حاضر شدم اما مسئول دفتر گواهی عدم حضور فروشنده را صادر نکردند
اینجانب بعد از ۵ روز دادخواست الزام تنظیم سند و پرداخت خسارت را دادم
ایا دادگاه میتواند دادخواست مربوطه را رد کند به خاطر گواهی عدم حضور
ایا خسارتی دیر کرد در تنظیم سند میتوان از فروشنده دریافت کرد
و فروشنده نیز قبول کرده که دران تاریخ سند اماده نبوده و دلیلش هم عدم تحویل ملک توسط صاحب زمین بوده است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر خسارت در قرارداد تعیین شده باشد، حتی بدون گواهی عدم حضور نیز به نظر اکثر وکلا خسارت از تاریخ ثبت دادخواست قابل مطالبه است، به ویژه اگر فروشنده اقرار به عدم حضور کند؛ هرچند برخی وکلا داشتن گواهی را لازم می‌دانند.
امکان دریافت خسارت و نحوه محاسبه آن بستگی به متن قرارداد و اثبات تاخیر فروشنده در پرونده شما دارد.
