ایا حکم دادگاه در مورد تخلیه و واگذاری این خانه باید به نام من باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

باسلام بنده یک واحد آپارتمان را سال ۹۳ از فردی خریده ام که آن فرد نیز از شخصی خریده بود الان بعد از گذشت ۶ سال شخصی با حکم رد ملک امده و میگوید خانه برای او بوده و فروش مال غیر رخ داده و به ما میگوید باید خانه را تخلیه کنیم.سوال من این است ایا حکم دادگاه در مورد تخلیه و واگذاری این خانه باید به نام من باشد یا فروشنده مال غیر در شرایطی که من فی الحال در خانه ساکن هستم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مالکیت مدعی اثبات شده و تاریخ معامله او مقدم بر خرید شما باشد، رای علیه شما نیز صادر می‌شود و مدعی باید دعوای خود را متوجه هر دو نفر کند.

این یک وضعیت کلی است و سرنوشت خانه به تاریخ دقیق مبایعه‌نامه‌ها و شیوه طرح دعوای مدعی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف حکم تخلیه در دعوای رد مال غیر

اگر اسناد مالکیت مدعی در دادگاه تایید شده و تاریخ معامله او جلوتر از معامله شما باشد، ملک به او برمی‌گردد. با توجه به اینکه شما ساکن ملک هستید، مدعی باید دعوا را علیه هر دو نفر یعنی شما و فروشنده طرح کند تا بتواند حکم محکومیت و تخلیه را اجرا نماید. در صورتی که حق با مدعی باشد، شما ناچار به تخلیه هستید و باید مستقلا علیه فروشنده خود شکایت فروش مال غیر طرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر مدارک مثبت مالکیت فرد معارض از سوی دادگاه تایید شده و تاریخ آن مقدم بر تاریخ خرید شما باشد قانونا ملک متعلق به فرد مقابل بوده و رای نیز بر محکومیت شما صادر خواهد شد . در این حال شما باید از فروشنده ملک شکایت کنید .

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

سلام. شخص مذکور باید علیه هر دو نفر شما شکایت کند.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
با بررسی مدارک مشخص خواهد شد که تاریخ معامله کدامیک مقدم بر معامله دیگری است
شما میتوانید بر علیه فروشنده اقامه دعوی مبنی بر فروش مال غیر اقامه نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بررسی مدارک مشخص خواهد شد که تاریخ معامله کدامیک مقدم بر معامله دیگری است
شما میتوانید بر علیه فروشنده اقامه دعوی مبنی بر فروش مال غیر اقامه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید