ایا تنفیذ همون اثبات مالکیت هست یا خیر؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. بنده خریدار و متصرف یک زمین هستم. سندها عادی و دستنویس هستند. همسر فروشنده با تبانی مدعی زمین شده با یک وکالتنامه مبهم و قص. بنده سال گذشته دادگاه حقوقی دادخواست اثبات مالکیت دادم ولی عدم استماع خورد به دلیل جلوگیری از ایجاد مالکیت موازی. الان تنفیذ قرارداد مالی غیر منقول نوشتم. نوبت رسیدگی هم ۲۱ شهریور داده شده ولی جوری که توی سایت ها خوندم ظاهرا این هم باید اصلاح کنم. خواهشی دارم بگید که دقیقا چی باید بنویسم؟ ایا برای اینکه عدم استماع نخوره میتونم افزایش خواسته بزنم و اثبات مالکیت به انضمام الزام به تنظیم سند بزنم؟ یا همین فعلی قابل رسیدگی هست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
تنفیذ قرارداد با اثبات مالکیت دو موضوع کاملا متفاوت با احکام و آثار مجزا هستند. همچنین صرف تنفیذ ممکن است باز هم با ایراد مالکیت موازی رد شود و برای جلوگیری از رد دعوا باید آثار قرارداد نظیر الزام به تنظیم سند رسمی یا ابطال اسناد معارض مطالبه شود.