ایا تقسیم برای قطعات متعدد انتقالی از نسق های زراعی واگذار شده اصلاحات اراضی که جمعا از حد نصاب مقرر کمتر باشد انجام می گیرد یا خیر؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ایا تقسیم ( افراز ، رد ، تعدیل ) برای قطعات متعدد انتقالی از نسق های زراعی واگذار شده اصلاحات اراضی که جمعا از حد نصاب مقرر کمتر باشد انجام می گیرد یا خیر ؟
توضیحات بیشتر : شخصی نسق زارعانه به مقدار ۴۲۰ فنجان سهم آب و اراضی طی هشت سند مختلف اصلاحات اراضی در سال ۱۳۴۹ جمعا با اراضی به مساحت یک هکتار به وی دریکی از شهرستان های استان خراسان جنوبی واگذار شده است هم اکنون با دعوی وراث محکوم به خلع ید و البته عدم التزام به تنظیم سند رسمی شده است قاضی قرار هیات کارشناسی به شرح ذیل : مطالعه پرونده ، اسناد ضمیمه ،و عند الزوم هرگونه استعلام از ادارات ثبت و اسناد و جهاد کشاورزی در مورد مالکیت املاک مورث و وضعیت ثبتی املاک از حیث اینکه دارای سند تفکیکی در دفتر املاک می باشد یا عملیات ثبتی آن خاتمه یافته و اخذ توضیح از طرفین و نظریه کتبی و مستدل خویش در مورد اینکه این اب و اراضی با در نظر گرفتن قانون جلوگیری از خرد شدن و ایجاد قطعات مناسب فنی ۱۳۸۶، قابل تقسیم اعم از افراز ، رد یا تعدیل می باشد و در صورت قابل تقسیم بودن مبلغ قیمتی آن و در صورت قابل افراز بودن به تعداد ورثه طبق مقررات ثبتی کروکی آن مشخص گردد تا تا بعد از انجام مراسم قرعه سهم هر یک عینا یا قیمتا تسلیم وی گردد صادر شده است .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تصمیم نهایی برای تقسیم این اراضی بر عهده دادگاه و بر پایه نظر کارشناس رسمی دادگستری است. در صورتی که قطعات حاصل از تفکیک کمتر از حد نصاب قانونی باشد، ملک غیرقابل تقسیم تشخیص داده شده و حکم به فروش آن صادر می‌شود.
امکان تقسیم یا فروش ملک به نظر کارشناس پرونده و حد نصاب‌های تعیین‌شده در منطقه شما بستگی دارد.
