ایا به بنده بعنوان ذینفع مالیات بر ارث تعلق می گیرد یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده ملکی در سال ۸۰ خرید کردم و از فروشنده وکالت داشتم به علت مشکلات پایان کار برای تنظیم سند نرفتم و امسال مشکلات پایان کاررو با شهرداری حل و فصل نمودم و برای تنظیم سند به دفتر خونه رفتم اما فقط به علت فوت وکالت دهنده ، انتقال سند انجام نشده و بعنوان ذینفع گواهی حصر وارثت گرفته ام سوال اینجاست که ایا به بنده بعنوان ذینفع مالیات بر ارث تعلق می گیرد یا خیر، متوفی سال ۸۶ فوت نموده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به ملک خریداری‌شده مالیات بر ارث تعلق نمی‌گیرد زیرا این ملک پیش از فوت واگذار شده و جزو ماترک متوفی محسوب نمی‌شود. برای انتقال سند رسمی باید علیه وراث دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

این قاعده برای املاکی است که مبایعه‌نامه معتبر دارند، اما نحوه اقدام شما به مدارک اثبات مالکیت و همکاری وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تعلق مالیات بر ارث به ملک خریداری‌شده

ملکی که قبل از فوت فروشنده خریداری شده باشد، جزو ماترک متوفی به حساب نمی‌آید و به همین دلیل مشمول مالیات بر ارث نمی‌شود. از آنجا که وکالت فروش با فوت موکل باطل شده است، نمی‌توانید مستقیماً در دفترخانه سند بزنید. برای انتقال رسمی سند، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت وراث متوفی در دادگاه مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود جز ماترک نیست مالیات به ان تعلق نمیگیرد.
علیه وراث طرح دعوا نمائید جهت الزام به تنظیم سند رسمی

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
این ملک جزو ماترک متوفی محسوب نمیگردد بله صرفا نسبت به الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ورثه صورت میپذیرد

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
خیر مالیات به شما تعلق نمیگیرد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

مشمول مالیات بر ارث نمی گردد.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
خیر ملک شما ماترک فروشنده متوفی محسوب نمیگردد بنابراین مشمول مالیات بر ارث نمی باشد .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام خیر مشمول پرداخت مالیات نیست

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام خیر مشمول شما نخواهد گردید .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر ملک شما جزو ماترک متوفی نمی باشد بنابراین تعلق نخواهد گرفت

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
قبل از فوت واگذار گردیده پس مالیات بر ارث تعلق نمیگیرد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود خیر ملک شما جزو ماترک متوفی نمی باشد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
خیر مشمول پرداخت مالیات نیست

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
خیر مشمول مالیات نیست

عباس خانی

عباس خانی

کارشناس حقوقی

چون قبل از فوت منتقل شد مشمول مالیات بر ارث نیست

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام و عرض ادب خیر مشمول مالیات نمی‌ شود

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی. در فرض مذکور عرض کنم با توجه به فوت موکل وکالتنامه باطل و ملک مذکور جزو اموال متوفی محسوب میگردد و مشمول مالیات بر ارث نیز میگردد و توجه به این نکته هم باید داشت که رضایت وراث برای انتقال ملک نیزالزامیست با توجه به ابطال وکالتنامه

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود خیر مشمول مالیات نمی باشد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ، مهریه در هر زمان قابل مطالبه است

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

عرض ادب خیر مشمول مالیات نمی‌ شود

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، خیر چون قبل از فوت انتقال انجام گرفته است

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود خیر مشمول مالیات بر ارث نمی شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید