ایا بنده میتوانم دادخواست خلع ید مشاعی بدهم و در قسمت خواندگان فقط اسم عمه ام را قید کنم و آن ملک را توسط دادگاه پلمپ نمایم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام و وقت بخیر
بنده در خانه ی پدر بزرگ مرحومم بهمراه عمه ام وارثیم
عمه ی بنده هجده سال در ملک مذکور سکونت دارد و حاضر به فروش یا دادن سهم الارث ما نمی شود
مادربزرگ مرحومم نیز یک هشتم در آن ملک سهم دارد و پدر بنده زودتر از ایشان فوت شده و ما سهمی در یک هشتمش نداریم و بنده انحصار وراثت پدر و پدر بزرگم را دارم اما انحصار وراثت مادر بزرگم را ندارم و گرفتن انحصار وراثته مادربزرگم مکافات زیادی دارد
ایا بنده میتوانم دادخواست خلع ید مشاعی (بدون مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف) بدهم و در قسمت خواندگان فقط اسم عمه ام را قید کنم و آن ملک را توسط دادگاه پلمپ نمایم؟
چون فکر می کنم اگر دادخواست خلع ید مشاعی بهمراه مطالبه اجرت المثل زمان تصرف را بدهم ، چون اجرت المثل باید بین تمام وراث تقسیم شود ، باید نام تمام ورثه را قید کنم و انحصار وراثت مادربزرگم را نیز اخذ کنم
ولی با دادخواست خلع ید مشاعی خالی ، شاید بتوانم با انحصار وراثت پدر و پدربزرگم و قید کردن نام عمه ام بعنوان تنها خوانده ، او را از ملک بیرون کنم
تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان ثبت دادخواست خلع ید مشاعی صرفاً به طرفیت شخص متصرف وجود دارد. همچنین برای اجرت‌المثل ایام تصرف نیز نیازی به دخالت دادن سهم بقیه نیست و میتوانید آن را فقط به نسبت سهم خودتان مطالبه کنید.
این قاعده برای تصرف ملک مشاعی صادق است، اما روند پرونده با توجه به مدارک انحصار وراثت و گواهی‌های موجود می‌تواند متغیر باشد.
