ایا بقیه هم تصرف غیر قانونی کرده اند که بدون رضایت ما برای خودشون توی ملک مشاع روستا، حریم مشخص کرده اند و قابل شکایت تصرف عدوانی هست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
درود.یک ملک مشاع داریم که حریم آن را نمیدونیم. به اداره ثبت رجوع کردیم گفتند حریم را ما مشخص نمیکنیم ! ما امکان بررسی چندین هزار ملک را نداریم که بتونیم واسه شما حریم مشخص کنیم!!
سوال اول: میتونیم یک ملک را دیوار بکشیم و بگیم اینجا ملک ما هست چون ما سند مشاع داریم از کل روستا؟
چون بقیه هم همین کار رو کردند و دیوار کشیدند و نوشتند این ملک متعلق به فلانی است بدون اینکه از ما هم که مشاع داریم رضایت بگیرند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تصرف در ملک مشاع و دیوارکشی بدون رضایت سایر شرکا غیرقانونی و عدوانی است و شرکا حق تعیین محدوده جداگانه ندارند. برای حل این مشکل و تعیین حدود نیز باید از طریق اداره ثبت اقدام کنید.
اینکه بتوانید فوراً شکایت تصرف عدوانی مطرح کنید یا ابتدا باید تقسیم و افراز را بخواهید، به نوع تصرفات و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.
