ایا بعد شکایت اگر مستاجر مبادرت به پرداخت اجاره ها کند دیگر شکایت من بررسی نمیشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

مستاجری داریم حدود ۳ماه است اجاره نداده است میخواستم در خواست تخلیه ایشان را به دادگاه بدهیم ایا بعد شکایت بنده اگر مستاجر مبادرت به پرداخت اجاره ها کند دیگر شکایت من بررسی نمیشود؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند اگر مستاجر قبل از صدور رای اجاره را بپردازد شکایت بی‌اثر شده یا پرونده مختومه می‌شود، اما گروه دیگر تاکید دارند در صورت وجود شرط فسخ در قرارداد به دلیل عدم پرداخت، حتی با تسویه بعدی نیز امکان پیگیری فسخ و تخلیه وجود دارد.

این وضعیت کلی است و سرنوشت شکایت شما کاملاً به متن و شروط مندرج در قرارداد اجاره‌تان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه با پرداخت معوقات پس از شکایت

پاسخ به این سوال به متن قرارداد اجاره شما بستگی دارد. اگر در قرارداد شرط فسخ به دلیل عدم پرداخت به موقع اجاره بها پیش‌بینی شده باشد، به دلیل تخلف مستاجر همچنان امکان تقاضای فسخ و صدور حکم تخلیه یا خسارت وجود دارد. با این حال برخی کارشناسان معتقدند در صورتی که مستاجر قبل از صدور رای دادگاه تمام بدهی خود را پرداخت و رسید ارائه کند، ممکن است شکایت شما به نتیجه نرسد و پرونده مختومه گردد. برای محکم‌کاری، ارسال اظهارنامه رسمی پیش از ثبت دادخواست پیشنهاد می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام اگر ایشان با ارائه ی رسید به پرداخت اجاره بهای معوقه اشاره کند دادگاه به پرداخت خسارت یا اگر حق فسخ در این رابطه داشتید رسیدگی خواهد نمود

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. با این شرایط اگر از قبل از رای دادگاه پرداخت نمایدقطعا پرونده مختومه خواهد شد .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به لحاظ تخلف از شروط قراردادی اگر شرط فسخ وجود داشته باشد امکان تخلیه وجود دارد.
بستگی به مفاد قرارداد دارد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام باتوجه به تخلف شرط و عدم پرداخت به موقع اجاره می‌تواند حکم تخلیه بگیرید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
صرف عدم پرداخت اجاره بها منجر به تحقق شرط فسخ قرارداد می شود. بهتر است قبل از تقدیم دادخواست، اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمایید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بسته به مفاد قرارداد به جهت تخلف از شرط (عدم پرداخت اجاره بها) فسخ محقق و تخلیه صادر می گردد

جواد سلیمانی

جواد سلیمانی

کارشناس حقوقی

باسلام
چون از مفاد قرارداد تخلف نموده امکان پیگیری جهت تخلیه وجود دارد

رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

اگر پیش از پایان رسیدگی و صدور حکم پرداخت کرده و به اطلاع دادگاه برساند بعید است دیگر حکمی به نفع شما صادر شود.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
بسـته به متن قرارداد فیمابین،، در اینخصوص به لحاظ تخلف از شروط قراردادی و عدم پرداخت به موقع اجاره،، امکان فسخ و تخلیه وجود دارد..

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
با توجه به قراداد تنظیمی‌، به جهت تخلف از شرط (عدم پرداخت اجاره بها) میتوان نسبت به فسخ قرارداد و‌صدور حکم تخلیه اقدام کرد.

فریده بیرانوند

فریده بیرانوند

کارشناس حقوقی

۲٫۰(۱ نظر)

سلام طبق مفاد قرارداد به فسخ بیع و تخلیه رسیدگی خواهد شد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به مفادقراردادمنوط و مرتبط می باشد.

محمد رضا جهاندیده

محمد رضا جهاندیده

کارشناس حقوقی

درود ،
پاسخ به سؤال شما منوط به اطلاع از شرایط و محتوای قرار داد شما میباشد .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بستگی به مفاد قرارداد دارد...

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید