ایا باید کل مبلغ ملک را به اجرائیات پرداخت کنیم یا مبلغ مربوط به ان یک دونگ را؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

۵ نفر در یک ملک مشاع شریک هستیم یکی از شرکا نامه عدم افراز از اداره ثبت گرفته و قصد مزایده ملک را دارد در مزایده کل ملک به مزایده گذاشته میشود ولی اگر ما که ۴ نفر هستیم و با هم مشکلی نداریم در مزایده برنده شویم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند در صورت برنده شدن در مزایده، فقط باید بهای سهم سایر شرکا را بپردازید و نیازی به پرداخت بهای سهم خودتان نیست، هرچند برخی وکلا به پرداخت کل مبلغ اشاره کرده‌اند.

این قاعده کلی است اما نحوه شرکت شما در مزایده و توافق رسمی بین شرکا می‌تواند شیوه پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

میزان پرداختی شرکا در مزایده ملک مشاع

کل ملک مشاع به مزایده گذاشته می‌شود، اما اگر شرکا در مزایده برنده شوند، پرداخت بهای سهم خودشان لازم نیست. در این حالت برنده مزایده باید مبلغ مزایده را منهای سهم خود به اجرای احکام بپردازد. بنابراین اگر چهار شریک با هم اقدام کنند، تنها پرداخت مبلغ مربوط به سهم شریک پنجم لازم خواهد بود. در عین حال، برخی پاسخ‌ها اشاره کرده‌اند که برای کل ملک باید وجه تودیع شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اگر شما خود برنده مزایده بشوید آن بخش که بنام شماست نیازی به پرداخت نیست چون در ماکیت شماست و باید سهم شخصی که به مزایده گذاشته را باید پرداخت کنید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

برنده ی مزایده منهای سهم خود را باید پرداخت نماید

مائده ممیزی

مائده ممیزی

کارشناس حقوقی

سلام شما۴شریک که مایل به فروش مال مشاع نیستیدمیتوانیدسهم شریک پنجم راپرداخته و مانع شوید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر در مزایده برنده شوید باید مبلغ سایرین منهای خودتان پرداخت شود

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام به میزان سهم مابقی شرکا میبایست پرداخت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید