ایا بانک میتواند بعد ۱۰ روز حکم تخلیه بگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

متن اظهارنامه:
نظر به مالکیت سهمی بانک معادل ۲۷ سهم از یکصد سهم ۶ دانگ پلاک ثبتی طی سند انتقال اجرایی از دفتر اسناد رسمی به شما اخطار میشود ظرف ۱۰ ملک مشاعی تخلیه نمایید.
۲: بانک برای فروش معادل سهم دوباره باید شکایت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بانک پس از پایان مهلت ده روزه نمی‌تواند فوراً ملک را تخلیه کند، بلکه تازه می‌تواند مراحل قانونی را برای گرفتن حکم تخلیه یا خلع ید آغاز کند. همچنین برای فروش سهم خود باید به صورت جداگانه اقدام قانونی کند.

این روند عمومی پرونده‌های انتقال اجرایی است، اما وضعیت تصرف شما و مشاع بودن سند می‌تواند مسیر رسیدگی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح دعوای جداگانه برای تخلیه و فروش

بانک صرفاً با ارسال اخطاریه دفترخانه نمی‌تواند بلافاصله پس از ده روز ملک را تخلیه کند. پس از این مهلت، بانک باید از طریق مراجع قضایی اقدام به طرح دعوا و اخذ حکم تخلیه یا خلع ید مشاعی نماید. دفتر اسناد رسمی راساً اختیار تخلیه قهری را ندارد و توسل به مأموران نیاز به دستور قضایی دارد. همچنین برای فروش سهم مشاعی، بانک ملزم به اقدام قانونی مجزا و تقدیم دادخواست است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
بعد از ده روز اقدام میکند برای اخذ حکم نه اینکه حکم را داشته باشد و بخواهد اقدام کند برای اجرای آن .

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

نخیر باید طبق عمومات طرح دعوا نموده و از ملک مشاعی خلع ید نماید.ضمن اینکه دفتر اسناد رسمی نیز حق ارسال چنین اخطاری را ندارد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله بانک می تواند اگر تخلیه نکنید با توسل به مامورین اجرا قهرا تخلیه کند.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله دریافت حکم تخلیه ممکن است، لکن برای فروش بایستی جداگانه اقدام شود.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، پس از گذشت ۱۰ روز می توانید برای تخلیه به موجب حکم دادگاه اقدام نماید

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود

بله دوست عزیز تفاوتی با شخص حقیقی نمی کند شما ۱۰ روز کاری حق دارین جلوی تخلیه رو بگیرد با مرتفع کردن دیون یا مطالبات دیگری
دادخواست مجدد برای مزایده ووفروش باید تقدیم نماید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت عدم تخلیه ملک ، بانک باید برای دریافت حکم تخلیه اقدامات قانونی را به عمل آورد . تخلیه ملک بعد از ۱۰ روز امکانپذیر نیست .

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
بله در صورت عدم تخلیه بانک میتواند نسبت به تخلیه از طریق مراجع قانونی اقدام و بابت فروش نیز به اقدام قانونی مجزاست .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

بعد از ده روز بانک برای تخلیه به مراجع قضایی مراجعه می کند و اقدام به گرفتن حکم تخلیه می کند

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با بانک صحبت نمایید مشکل را حل نمایید مگر نه عواقب خوبی به همراه نیست موفق باشید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .اگر یک سهم داشته باشد می تواند حکم تخلیه بگیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید