ایا با وجود تقسیم نامه با درخواست بقیه شرکا امکان مزایده ملک وجود دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

زمین مشاع غیر قابل افراز خریده ام که دارای تقسیم نامه با مهر شورای حل اختلاف است و امکان ابطالش وجود ندارد ایا با وجود تقسیم نامه با درخواست بقیه شرکا امکان مزایده ملک وجود دارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورتی که غیرقابل افراز بودن ملک توسط اداره ثبت تایید شود، با درخواست هر یک از شرکا امکان تقاضای دستور فروش و مزایده ملک وجود دارد.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی ملک شما به تایید رسمی عدم افراز و اعتبار تقسیم‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش و مزایده ملک غیرقابل افراز

با تایید عدم امکان افراز ملک از سوی اداره ثبت، شرکا می‌توانند تقاضای دستور فروش کنند. با ثبت این درخواست توسط هر یک از شرکای مشاعی، ملک از طریق مزایده به فروش می‌رسد. وجود توافقات قبلی مانع درخواست شرکا در صورت غیرقابل افراز بودن نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه اداره ثبت عدم امکان افراز را تایید نماید امکان الزام به فروش وجود خواهد داشت .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر عدم افراز تایید شود امکان تقاضای دستور فروش وجود دارد

سپیده خسروی

سپیده خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با سلام
امکان درخواست فروش آن وجود دارد

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام امکان فروش وجوددارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:در صورتی که عدم امکان افراز مشخص شود،امکان
فروش برای شما وجود دارد.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام
بله چنین امکانی وجود دارد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله در صورتی که ملک غیرقابل افراز باشد میتوانید از درخواست فروش ملک مشاعی و به تبع آن مزایده استفاده نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان تقاضای دستور فروش وجود دارد.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام امکان فروش وجوددارد...

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام و احترام
بله امکان پذیر می باشد.

فرخنده سادات شادخواب

فرخنده سادات شادخواب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بله؛ در صورت تایید غیر قابل افراز بودن توسط اداره ثبت، این امکان وجود دارد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام چنانچه ملک قابل افراز نباشد امکان فروش وجود دارد

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
با درخواست فروش احدی از مالکان مشاعی ملک به مزایده گذاشته می شود

مجتبی اسکندری

مجتبی اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
بله امکان دستور فروش از طریق دادگاه وجود دارد.

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، بله امکان‌پذیر است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام امکان دستور فروش از طریق دادگاه وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید