ایا با قولنامه میشود وام گرفت از بانک؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳۶ پاسخ ثبت شده

درود عرض ادب .
ایا با قولنامه خانه میشود وام گرفت
قولنامه محضری هست
وداری کد رهگیری هست
و معتبر ...

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصولاً بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات، سند رسمی مالکیت را مطالبه می‌کنند و قولنامه را نمی‌پذیرند. با این حال، منع قانونی قطعی وجود ندارد و پذیرش آن تماماً به مقررات و موافقتِ خود بانک بستگی دارد.

این یک روال عمومی در شبکه بانکی است و وضعیت نهایی پرونده شما به نوع وامی که می‌خواهید و نظر شعبه مربوطه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت وام بانکی با قولنامه

اصولاً بانک‌ها برای اعطای تسهیلات صرفاً سند رسمی را قبول می‌کنند و با قولنامه، حتی با داشتن کد رهگیری، وامی پرداخت نمی‌کنند. اگر قرار باشد ملک جهت ضمانت وام به رهن بانک برود، با قولنامه به هیچ وجه امکان‌پذیر نیست. با این حال منع قانونی مستقیمی وجود ندارد و اگر بانک صرفاً احراز مالکیت بخواهد یا بر اساس مقررات داخلی خود مدارک عادی را بپذیرد، دریافت وام ممکن خواهد شد. بنابراین تصمیم نهایی کاملاً وابسته به ضوابط بانکِ وام‌دهنده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

اگر قرار است ملک به رهن بانک برود خیر نمیشود.
ولی اگر بانک از شما صرفا یک سند مالکیت خواسته میتوانید همین مبایعه نامه را ارائه دهید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اولا که کد رهگیری مربوط به بنگاه بوده و محضری نیست.
ثانیا اینکه در صورت قبول بانک منع قانونی ندارد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، معمولا سند رسمی رو قبول می کنن

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصولا خیر
به بانک مراجعه کنید

نمایش ۳۲ پاسخ دیگر وکلا
توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بهتر است از بانک پیگیری نمایید

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام

بستگی به بخشنامه بانکها و موسسات مالی و اعتباری میباشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اصولا با قولنامه نمی شود وام گرفت

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

معمولا بانک ها سند رسمی را قبول می کنند با این حال پیگیزی کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

از طریق بانک پیگیری نمایید

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

بانک ها جهت دادن وام سند رسمی قبول می کنند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
از بانک سوال کنید اما بعید است بپذیرند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود بانک باید موافقت نماید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
به بانک مراجعه نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازطریق بانک مراجعه وپیگیری نمایید.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

در اینمورد پاسخگویی شده تکرار سوال .....

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

به بانک مربوطه مراجعه کنید .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

معمولا بانک سند رسمی را بعنوان وثیقه وام قبول می کند.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
برای در رهن قراردادن ملک نیاز به سند رسمی است .

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام درصورتی که بایدسند در رهن بانک قرار بگیرد امکان پذیر نیست

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
بدون شک قولنامه در هر حد و اندازه هم که باشد حتی با کد رهگیری بنگاه.. بعنـوان وثیـقه ملکی در قبال وام،، مورد پذیرش بانکها واقع نمی گردد..

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
به هیچ عنوان بانک قبول نمی کند

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

بسته به نظر بانک مربوطه دارد.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، معمولا نمی پذیرند.

حسین دانا اناری

حسین دانا اناری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
قانون ثبت، ادارات و محاکم را از پذیرش و ترتیب اثر دادن به اسناد عادی مربوط به اموال غیرمنقول منع کرده است لذا بانک ها نیز به همین علت و نیز بر اساس عرف جاری خود، تنها اسناد رسمی مالکیتی که دارای شرایط مورد نظر را داشته باشد می پذیرند

محسن خداویسی

محسن خداویسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

به بانکی که قصد وام گرفتن دارین مراجعه نمایید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

به عنوان سند رسمی که در رهن برود خیر،ولی با عنوان مدرک مثبته تمکن مالی بله

سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام و درود
بهتر است از بانک وام دهنده سوال بفرمایید ولی معمولا اگر قرار بر رهن گذاشتن ملک نزد بانک باشد باید حتما سند رسمی باشد و اگر جز اسناد احراز هویتی باشد همین کافیست.
پیروز باشید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اصولا مورد پذیرش واقع نمی شود

کیمیا سوداگر سعیدآباد

کیمیا سوداگر سعیدآباد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

قولنامه یک پیش قرارداد و سند عادی است و در مراجع حقوقی و اداری منشآ اثر ندارد مگر بانک به اختیار و تحت شرایطی قبول کند

امیرمحمد پوررستمی

امیرمحمد پوررستمی

کارشناس حقوقی

۳٫۵(۲ نظر)

باسلام خیر متاسفانه حتی اگر قولنامه کدرهگیری داشته باشد صرفا سند قابل قبول میباشد

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
این مورد رو باید بانک تایید که معمولا با سند رسمی انجامش میدن نه قولنامه

نگار عسگری

نگار عسگری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام برای اخذ وام روال به این صورت میباشد که سند رسمی ارائه دهید. اما برای پیگیری بهتر است به بانک وام دهنده مراجعه نمایید.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

بله میتوانید وام بگیرید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
از بانک باید پیگیری کنید

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
نیاز به سند رسمی می باشد.

کاوه جهان بیگلری

کاوه جهان بیگلری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، اصولا امکان پذیر نیست مگر برای املاکی که فاقد سند رسمی هستند و به صورت قولنامه ای معامله می‌شوند که آن هم بستگی به مبلغ وام و بانک مربوطه دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید