ایا با توجه به خیار شرط واینکه من سند هم زدم به نام طرف ایا ملک قابل بازگشت است؟
با سلام
ملکی را سندش را انتقال دادم اما در مبایعه عادی شرط نمودم در صورت پاس نشدن هر یک از چکها بیع فسخ و۱۰درصد خسارت به اینجانب پرداخت گردد همچنین در بیع شرط شد که حق انتقال به غیر تا تسویه ثمن را ندارد.. حالا با توجه به اینکه سند رسمی زدم وایشان سند را به دیگری منتقل نموده است چکها نیز پاس نشدند ایا با توجه به خیار شرط واینکه من سند هم زدم به نام طرف ایا ملک قابل بازگشت است؟؟؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر در مبایعهنامه شرط فسخ در صورت برگشت چکها قید شده باشد، حتی در صورت انتقال رسمی سند به خریدار و سپس شخص ثالث، امکان فسخ و استرداد ملک با طرح دعوا وجود دارد.
امکان بازپسگیری ملک به متن دقیق شرط فسخ و عبارات قیدشده در مبایعهنامه اولیه شما بستگی مستقیم دارد.