ایا این کار شهرداری قانونی است که برا ما عقب نشینی زده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام.بنده ۱۵ سال پیش از شهرداری پروانه ساخت گرفتم و در همان سال ساختم و پایان کار نگرفتم.در پروانه ۲ متر عقب نشینی از سمت( کوچه ۵ متری به طول حدودا ۱۰۰ متر) داده که عقب نشینی نکردم.
امسال از سمت کوچه ۳۴ متر ساخت اضافه کردم ک شهرداری ابلاغیه داده برا عقب نشینی و اضافه ساخت.با توجه به اینکه جواز بنده ۴ سال قبل از طرح جامع شهر صادر شده ایا این کار شهرداری قانونی است که برا ما عقب نشینی زده.
پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ هست و منتظر رای.
خواهشا راهنمایی بفرمایید .همچنین همسایه بغلی ما که دو سال پیش جواز ساخت گرفته و ساخته فقط ۴۰ سانت عقب نشینی کرده و شهرداری کاری باهاش نداشته.چرا برا ما ۲ متر زده قبل از طرح جامع شهر برا اون ۴۰ سانت بعد از طرح جامع؟
در ضمن ده سال پیش هم سند رسمی گرفتم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک در طرح شهرداری قرار گرفته باشد اجرای عقب‌نشینی الزامی و قانونی است، اما شما حق دارید بهای زمینِ واقع در طرح را از شهرداری مطالبه و دریافت کنید.

این یک اصل کلی در اجرای طرح‌های شهری است، اما میزان خسارت و روند کمیسیون ماده ۱۰۰ با توجه به پرونده شما بررسی می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به عقب‌نشینی و حق دریافت قیمت زمین

شهرداری قانوناً بر اساس طرح‌های مصوب عمل می‌کند و در صورت وجود طرح، چاره‌ای جز اجرای عقب‌نشینی نیست. با این حال، شما مجبور نیستید این بخش از ملک را به رایگان از دست بدهید و حق مطالبه بهای زمین از شهرداری برای شما محفوظ است. شهرداری باید رضایت شما را در خصوص قیمت جلب کرده یا هزینه زمین واقع در طرح را بپردازد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

قیمت زمین را میتوانید از شهرداری مطالبه کنید و شهرداری باید رضایت شما را از بابت قیمت جلب نماید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

در هر صورت باید طبق طرح عقب‌نشینی انجام شود ولی می توانید بهای زمین را از شهرداری اخذ کنید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اگر طرح باشد مجبور به عقب نشینی می شوید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود قیمت زمین از شهرداری قابل مطالبه است

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام قیمت زمین ازشهرداری قابلیت مطالبه دارد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله قانونا می توانند عقب نشینی را بخواهند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اگر در طرح باشد باید عقب نشینی کنید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
قیمت زمین از شهرداری قابل مطالبه میباشد .

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

چاره ای جز عقب نشینی نیست .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

شهرداری طبق طرح های مصوب عمل میکند و شما میتوانید قیمت زمین را اخذ کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید