ایا این فروش مورد تایید هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
پدر بزرگ بنده از سال ۱۳۳۰بعد از فوت پدرشان مالک زمینهای ایشان در روستا شده
ایشان در سال ۶۵ فوت کردند. و زمینهای دیم اشان در تصرف فرزندانشان بوده و انها تا سال سال ۶۸ تقریبا دیم کاشته اند و هنوز هنم در زمین تصرف دارند الان بعد از چندین سال یک نفری با در دست داشتن یک نسق قدیمی متعلق به سال۳۷ ادعا دارد که تمام زمینهای مارا خریده

خواهشمندم کمک کنید که بدانم الان باید چه کنم چون این زمینها کلا در تصرف ما بوده و شاهد هم وجود دارد که در تصرف ما هست خریدار هم مدرک خود را به ما نشان نداده و. میگوید روی میز قاضی نشان میدهم الان میترسم شکایت کنیم و زمینهایمان را از ما بگیرند

خواهشا کمک کنید ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اثبات ادعای مالکیت و صحت سند ارائه‌شده بر عهده مدعی است و شما نیازی به پیش‌قدم شدن برای شکایت ندارید. خود نسق زراعی لزوما به معنای مالکیت عین زمین نیست و اسناد وی باید در دادگاه و توسط کارشناس صحت‌سنجی شود.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده به متن دقیق نسق مدعی و سوابق اجرای اصلاحات ارضی در آن پلاک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اثبات مالکیت توسط دارنده سند نسق

با توجه به تصرف طولانی‌مدت شما، بار اثبات ادعا و ارائه مدارک در دادگاه کاملا بر عهده شخص مدعی است و صرف ادعا یا داشتن نسق دلیلی بر سلب مالکیت شما نخواهد بود. داشتن نسق زراعی صرفا ایجاد حق کشاورزی می‌کند و مالکیت عین زمین به شمار نمی‌رود مگر آنکه تحت مقررات اصلاحات ارضی انتقال رسمی صورت گرفته باشد. نیازی نیست شما پیش‌دستی کرده و طرح دعوا کنید؛ در صورت شکایت ایشان، می‌توانید نسبت به اصالت سند تردید کرده و تقاضای کارشناسی رسمی نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

در واقع ایشان مدعی است و باید طرح دعوا و شکایت کنند نه شما و پس از طرح دعوا با توجه به ادعا و مدارک و مستندات باید دفاع خود را انجام دهید

نفیسه سینائی

نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام
در صورتی که ایشان بتواند با مدارکی که در دست دارد مالکیت خویش را در دادگاه ثابت نماید، با استناد بر رای دادگاه می‌تواند خلع ید مطرح نموده و زمین را بگیرد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

ادعای و سند مزبور باید در دادگاه صحت سنجی شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

باید اثبات ادعا بر عهده ایشان است، میتوانید تقاضای صدور قرار کارشناسی کنید.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

نسق حق کشاورزی در زمینی است که مالکش کس دیگری است و باعث ایجاد حق مالکیت نمی شود مگر این که شرایط مندرج در قانون اصلاحات ارضی رعایت شده و زمین به ایشان منتقل شده باشد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
هر یک از طرفیت باید اسناد خودرا ارائه دهند

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
ایشان باید ادعای خود را ثابت کند .

یگانه فرج نژاد

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام.ایشان باید ادعای مالکیت خود را ثابت کنند و اسنادشان مورد کارشناسی واقع شود تا صحت آن معلوم گردد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در صورتی که به اصالت ان شک دارید تقاضای تردید و کارشناسی مطرح کنید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، باید اسناد ایشان بررسی شود تا صحت و سقم آن اعلام شود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ایشان مدعی است و باید ادعای خود را اثبات کند. شما میتوانید تقاضای ارجاع امر به کارشناسی را ارائه بدهید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ایشان درمقام مدعی باید ادعای خودرا اثبات نماید.

امیرحسین حسینی

امیرحسین حسینی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۹ نظر)

سلام و درود
هریک از طرفین که ادعایی دارند باید ادله و مستندات خود را به دادگاه ارائه دهند، در وهله اول ایشان باید مستندات و ادله خود را به دادگاه ارائه داده و کارشناسی صورت گیرد
موفق و موید باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هر مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
باید ادعای خود را ثابت نمایند .

سمیه محمدی

سمیه محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

می بایست اسناد ومدارک ارائه شده از سوی ایشان توسط کارشناس مورد برسی قرار گیرد تا صحت سقم ان معلوم گردد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

تقاضای صدور قرار کارشناسی کنید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با. اثبات ادعا بر عهده ی مدعی می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید