ایا این سند باطل میشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

شخصی با ارائه مدرکی به دادگاه و از بنده شکایت کرده و گفته زمین کشاورزی که بر روی کار می کنید مال منه
یک سند ۵۰من رو به دادگاه نشون میده میگه شخصی بنام محمد که به گفته خودش سه پشت قبل عموی بنده می باشد فروخته است
من به دادگاه گفتم من اصلا محمد نامی نمیشناسم انحصار ورثه هم کردم و اصلا محمد در انحصارم نیس و هم چنین این محمد که این اقا گفته اصلا ورثه نداشته و حتی اصلا معلوم نیست ایا وجود داشته یا نه
حالا من زمین اجدادی ام بوده و ۱۰۰سال بر روی ان کار می کنم
و‌ شخصی بنام محمد که اصلا وجودش شبهه وشک هست اصلا این محمد کیه زمین فروخته
این اقا بره از هر کسی خریداری کرده زمین بگیره
و هنوزثابت نکرده و من هم اصلا قبول ندارم بره از همون محمد که تو‌سنده زمین بگیره
حالا چکار کنم ؟ دادگاه چه نظری میدن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بار اثبات ادعا بر عهده شخص مدعی است و او باید مالکیت خود و اصالت مدرکش را ثابت کند. شما نیز می‌توانید به صحت و اصالت سند ارائه‌شده ایراد بگیرید و با تکیه بر تصرفات و مدارک خود دفاع کنید.

هرچند بار اثبات بر دوش مدعی است، اما سرنوشت دعوا بستگی مستقیم به نوع مدرک ابرازی او و توانایی شما در دفاع دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دفاع در برابر مدعی سند زمین اجدادی

بار اثبات ادعای مالکیت طبق قاعده بر عهده شخص مدعی است و او باید مدارک و مستندات قانونی برای اثبات حقانیت خود ارائه دهد. شما می‌توانید به اصالت و صحت سند ابرازی او و هویت شخص فروشنده رسماً ایراد بگیرید. از طرفی اثبات سابقه تصرف شما یا مدارک انحصار وراثت در دفاع نقشی اساسی دارد. با این حال اگر صحت سند مدعی در دادگاه احراز شود، دفاع در برابر آن نیازمند اثبات خلاف مفاد آن سند خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، می‌توانید صحت مدارک را مورد ایراد قرار دهید، بار اثبات ادعا بر دوش ایشان است، شما تنها کافیست با مدارک و مستندات خویش اقدام به دفاع نمایید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورت اثبات سبق تصرف یا مالکیت امکان ابطال سند برای ایشان وجود دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید اصالت و صحت سند را مورد ایراد قرار دهید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

با توجه به مدارک، مستندات ،غیره،،،از خودتان دفاع کنید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بار اثبات ادعا بر عهده ایشان است و شما نیاز به اثبات امری ندارید.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

البینه علی المدعی،مدعی مالکیت زمین میبایست با ارائه شواهد و مستندات ادعای خود را ثابت کند در غیر اینصورت ادعای ایشان عملا بی نتیجه خواهد ماند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد به اصالت سند ایراد بگیرد

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، با بررسی تمام مدارک قاضی حکم می کند. در لایحه به دادگاه اظهارات خود را بیان کنید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

شما نیاز به اثبات ادعای طرف ندارید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
نتیجه دادگاه قابل پیش بینی نیست لیکن در هر صورت اگر صحت سند محرز شود چون شما سند ندارید ایشان مالک است مگر خلافش را ثابت کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باید سبق تصرف ثابت شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام هرکسی مدعی است بار اثبات بر عهده اوست نه شما

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدهر ادعایی مستلزم اثبات می باشد و نیاز نیست شما اثبات کنید و باید با مدارک و مستندات و ادله و ... از خود دفاع نمایید .

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

بله اگر مدارک شمامحکم باشد سندباطل میشود

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد . اگر طرف مقابل به عنوان دلیل ، سند ارائه نموده تنها با اثبات خلاف آن به دادگاه ، امکان ابطال وجود دارد .‌

علی دیناری

علی دیناری

کارشناس حقوقی

باسلام اگر سند ایشان رسمی وبصورت بنچاق است می‌توانید از اداره ثبت استعلام نماید درخصوص مالکیت این شخص مدعی درغیر این صورت باتوجه به سابقه تصرفات شما که توسط مجاورین تایید شود می‌توانید دردادگاه دفاع کنید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام مدعی باید ادعای خویش را بتواند اثبات نماید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هرمدعی باید ادعای خودرااثبات نماید.

زهرا قاسمی

زهرا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۴ نظر)

بار اثبات دعوا بر عهده طرف مقابل است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بار اثبات بر عهده مدعی است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

هرمدعی باید ادعای خودرااثبات نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید