سلام ببخشید خانمی یه خونه داره که نصف خونه بنام همسرش هست همسزش حالا شکایت کرده حقشو (نصف خونه) میخاد و میگه میزارم مزایده خانم چکاری میتونه بونه تا خونه فروش نره
امکان به مزایده رفتن ملک مشاع وجود دارد و اصلی‌ترین راه جلوگیری از فروش کل خانه، توافق و خریدن سهم همسر یا شرکت در مزایده و خرید قدرالسهم او است.
نحوه جلوگیری از فروش ملک مشاع توسط همسر
در صورتی که همسر شما بخواهد سهم خود را بفروشد، احتمال به مزایده رفتن ملک وجود دارد. برای جلوگیری از خروج خانه از دست شما، بهترین اقدام خرید سهم همسر با توافق یا با قیمت تعیین‌شده توسط کارشناس است. همچنین شما می‌توانید در خود فرایند مزایده شرکت کرده و سهم او را بخرید. علاوه بر این، در نظر گرفتن اقداماتی نظیر مطالبه مهریه نیز از سوی برخی وکلا به عنوان راه‌حلی برای مدیریت این شرایط پیشنهاد شده است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
ناصر روحی زاده
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۲ نظر)باسلام
راههای زیادی جهت جلوگیری از فروش خانه وجود داره بهتر بود به مهریه خودتون هم اشاره ای داشتین تا اقدام به مطالبه مهریه میکردین و در سوال مطرح شده میتونید سهم ایشون رو خریداری کنید با قیمتی که از طرف کارشناس رسمی تعیین میشه.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)میتواند برای جلوگیری از مزایده سهم ایشان را خریداری کند.
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)میتواند برای خرید قدرالسهم ایشان اقدام کند در غیر اینصورت با درخواست ایشان ملک ب مزایده گذاشته شده و ب فروش خواهد رفت
می توانید سهم مربوط به ایشان را خریداری کنید .
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)سهم شوهر را در مزایده خریداری نماید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)بله به مزایده خواهد رفت مگر سهم ایشان را خریداری کنید
می توانید سهم ایشان را بخرید
می تواند سهم همسر را بخرد در غیر اینصورت همسر می تواند مزایده برگزار کند
با سلام
ظاهر سوال این است که شریکی که احتمالا مالک سه دانگ می باشند خواهان فروش سهم خود می باشد در این صورت، مالک و شریک دیگر میتواند از حق شفعه خود استفاده کند و با دادن ثمن معامله به خریدار سهم مشاعی فروخته شده را تملک کند.
بنابر توضیحات مذکور، از آنجایی که معمولا مزایده در خصوص استنکاف بدهکار از پرداخت بدهی صورت می گیرد لذا در در فرض سوال مطروحه اساسا مزایده منتفی است.
موفق باشید
سلام می تواند توافق نمایید یا در مزایده شرکت نمایید
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
می توانید در مزایده شرکت کنید و سهم همسرتان را بخرید.
باسلام
برای جلوگیری از مزایده سهم ایشان را خریداری کند.
درود هم به نسبت سهم ایشون میتونید اقدام کنید و آنرا بخرید یا در مزایده شرکت کنید
با سلام می تواند سهم وی را خریداری نماید.
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)بااحترام
اگر نتوانید سهم وی را خریداری نمایید بله مزایده گذاشته میشود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
