ایا این امکان وجود دارد که حکم تخلیه بتواند بگیرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام من درخانه پدریم که فوت نموده زندگی میکنم و از مادرم که مبتلا به دیابت شدیدی هستند و هم دیالیزی هستن ایشون مراقبت میکنم البته من در ان خانه در یکی از اتاق ها سکونت دارم و حالا برادر بزرگترم مدعی شده است که من یکسال است در ان خانه هستم از سهمم بوده حالا برای سال دیگر باید به ایشان مبلغ پنجاه ملیون پیش و ماهی یک میلیون پرداخت نمایم وبنده هم به برادرم گفتم من درآن خانه ارثیمان که از سهم بنده هم هست در یکی از اتاق ها اسکان دارم شماهم بیا در اتاق دیگری اسکان بفرما و ایشان میگن که خیر تو بایستی در بیایی بیرون و من انجا را به اجاره بدم وگرنه حکم تخلیه برایت میگیرم خواستم بدونم ایا این امکان وجود دارد که حکم تخیله بتواند بگیرد یا خیر و درضمن من فقط به علت فوت پدرم امده ام شهرستان پیش مادرم مانده ام که تنها نباشد وگرنه خودم تو شهریار ساکن بودم قبلا فقط بخاطر مادرم کار و خانه خودم رو رها کردم و به پیش مادرم اومدم شهرستان همدان ممنون میشم راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سکونت در خانه پدری نیازمند اجازه تمام وراث است و برادر شما می‌تواند دادخواست خلع ید ملک مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف بدهد.

این قاعده کلی درباره ملک مشاع است اما وضعیت پرونده به داشتن یا نداشتن رضایت سایر وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل توسط برادر

تصرف و سکونت در ملک موروثی و مشاع نیازمند اذن و رضایت تمامی وراث است. با توجه به اینکه شما بدون رضایت برادرتان در ملک ساکن هستید، ایشان از نظر قانونی می‌تواند تقاضای خلع ید مشاعی و همچنین اجرت‌المثل ایام تصرف شما را داشته باشد. برای حل اساسی این اختلاف، وراث می‌توانند توافق کنند یا اینکه از طریق مراجع قانونی اقدام به درخواست تقسیم ترکه و در صورت غیرقابل افراز بودن، دستور فروش ملک را بگیرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

به جهت ورثه ای بودن منزل سایر وراث می توانند نسبت به تخلیه و مطالبه اجرت المثل اقدام نمایند بهترین راه تقسیم ترکه می باشد در صورت عدم افراز دستور فروش اخذ نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تصرف در مال مشاع نیاز به اذن سایر وراث نیز می‌باشد، می‌توانند از شما اجرت المثل ایام تصرف طلب کنند

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام شما برای سکونت میبایست اذن سایر وراث را داشته باشید لیکن سایر وراث میتوانند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمایند

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

امکان خلع ید ملک مشاعی در صورتی که بدون اذن سایرین باشد و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

چون ایشان در ملک دارای سهم میباشند اذن ایشان جهت تصرف لازم است و میتوانند در صورت عدم رضایت خلع ید شمارا بخواهند.

زهرا محبیان

زهرا محبیان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ، امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید مشاعی وجود دارد ، بهتر است ترکه را با توافق بین خود تقسیم و در صورت عدم توافق ابتدا گواهی انحصار وراث اخذ و بعد دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.

علیرضا زارع صبا

علیرضا زارع صبا

کارشناس حقوقی

باسلام
یا باید اجرت را پرداخت نمایید و یا می توانند شما را خلع ید کنند

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بله ممکن است باید اذن سایرین را داشته باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید