ایا اون شریک میتونه زمین رو پس بگیره با اینکه این چند سال در سود زیان شریک بودیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

سلام. قطعه زمینی حدود ۳۰ سال پیش پدر م با یکی از اقوام مشارکتی یک گله داری احداث کردند که سهمیه زمین ما توسط همون اشنا به پدرم بخشیده شده بود و الان پدرم فوت شده و گله داری تعطیل شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بخشیده شدن زمین از نظر قانونی هبه محسوب می‌شود و به دلیل فوت پدرتان، امکان پس گرفتن زمین و رجوع از بخشش وجود ندارد. البته اگر انتقال زمین صرفاً در قالب شراکت‌نامه کاری بوده باشد، موضوع ممکن است شکل دیگری پیدا کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان پس گرفتن زمین هبه‌شده پس از فوت

اگر زمین طبق توافق به پدر شما بخشیده شده باشد، این عمل از نظر حقوقی هبه تلقی می‌شود. در عقد هبه، فوت یکی از طرفین مانع از رجوع و پس گرفتن مال می‌شود؛ بنابراین شریک نمی‌تواند زمین را پس بگیرد. با این حال، اگر این واگذاری صرفاً در قالب یک قرارداد شراکت کاری بوده باشد و انتقال قطعی زمین ثابت نشود، ممکن است شریک بتواند حقوق ناشی از شراکت خود را مطالبه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نفیسه سینائی

نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام
اگر عقد منعقده بین طرفین هبه باشد با فوت یکی از طرفین هبه غیر قابل رجوع می‌شود، بنابراین ایشان نمی‌تواند زمین را پس بگیرد.

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
چنانچه قراردادی تنظیم شده باشد در تمامی مراحل با هم شریک به حساب می آیند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود اکر به پدر شما هبه شده خیر

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

به موجب م۷۹۵ق مدنی(هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجانی به کسی دیگر تملیک می کند.)در حقیقت هبه عنوان قانونی هدیه می باشد.در مواقعی که شخصی مالی را به دیگری هدیه می‌دهد قالب و چارچوب این اقدام از منظر حقوقی هبه تلقی میگردد
هبه را می توان عقدی جایز به شمار آورد ، چرا که واهب یا هبه کننده هر زمان که بخواهد می تواند عقد هبه را به هم بزند و مالش را پس بگیرد . در اصطلاح حقوقی ، به این عمل ، رجوع از هبه گفته می شود،مطابق ماده ۸۰۳ قانون مدنی مواردی هم پیش بینی شده است که در صورت وجود آن ، واهب یا هبه کننده دیگر نمی تواند از هبه رجوع کند
در صورتی که عین موهوبه ( یعنی مالی که هبه شده است ) از بین رفته باشد ، دیگر نمی توان از عقد هبه رجوع کرد .
در صورتی که متهب ( گیرنده هبه ) پدر ، مادر یا اولاد واهب باشند نمی توان از هبه رجوع کرد .
در صورتی که هبه از نوع هبه معوض بوده باشد و عوض هبه هم دریافت شده باشد . برای دریافت اطلاعات بیشتر از هبه معوض کلیک کنید .
در صورتی که مال هدیه شده از ملکیت هبه گیرنده خارج شده باشد و به دیگری تعلق گرفته باشد دیگر نمی توان هبه را پس گرفت .
در صورتی هم که در مال هبه شده تغییراتی حاصل شده باشد ، دیگر نمی توان از هبه رجوع نمود .
اگر هیچ کدام از این موارد در خصوص مال هبه شده وجود نداشته باشد ، می توان از هبه رجوع کرد

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
امین همائی

امین همائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با توجه به اینکه فرمودید "سهمیه زمین ما" اگر بدوا زمین متعلق به پدر شما باشد کماکان متعلق به پدر شما باقی خواهد ماند و همینطور بالعکس. و در قسمت "به پدرم بخشیده شده"، بحث بخشیدن یک مال به دیگری نیاز به اثبات دارد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
در صورتی که به پدر شما هبه شده باشد خیر.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر زمین را هبه نموده با فوت پدر شما امکان رجوع و استرداد وجود ندارد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر امکان باز پس گیری زمین وجود ندارد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اگر هبه کرده باشد می تواند رجوع از هبه کند .

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر هبه شده است به اولیا فوت پدر،امکان بازپس گرفتن آن وجود ندارد

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

اگر در قالب هبه انتقال صورت گرفته امکان رجوع از هبه وجود ندارد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

با درود
اگر طبق هبه نامه به پدر شما واگذار شده باشد به علت فوت یکی از طرفین امکان رجوع وجود ندارد و هیچ سهمی نسبت به سود ،زیان و زمین ندارد اگر به شکل شراکت نامه باشد می تواند حقوق خود را استیفا نماید

ترانه احیا

ترانه احیا

کارشناس حقوقی

سلام در صورتی که هبه شده است خیر

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

اگر بابت اثبات این موضوع مدرکی داشته باشید بعد از فوت پدر هبه از از جانب واهب قابل رجوع نبوده و به ورثه متوفی منتقل می گردد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اگر منظور شما هبه باشد خیر نمیتواند

سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر منظور از بخشیدن هبه باشد رجوع از هبه پس از فوت ابوی شما امکان ندارد و به ورثه منتقل میشود.
پیروز باشید

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر هبه بوده با فوت پدر شما امکان رجوع وجود ندارد

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام.بستگی دارد به اینکه اشنای شما این سهم را بخشیده به صورت معوض بوده یا رایگان؟

مطابق ماده ۸۰۳ قانون مدنی مواردی هم پیش بینی شده است که در صورت وجود آن ، واهب یا هبه کننده دیگر نمی تواند از هبه رجوع کند
در صورتی که عین موهوبه ( یعنی مالی که هبه شده است ) از بین رفته باشد ، دیگر نمی توان از عقد هبه رجوع کرد .
در صورتی که متهب ( گیرنده هبه ) پدر ، مادر یا اولاد واهب باشند نمی توان از هبه رجوع کرد .
در صورتی که هبه از نوع هبه معوض بوده باشد و عوض هبه هم دریافت شده باشد . برای دریافت اطلاعات بیشتر از هبه معوض کلیک کنید .
در صورتی که مال هدیه شده از ملکیت هبه گیرنده خارج شده باشد و به دیگری تعلق گرفته باشد دیگر نمی توان هبه را پس گرفت .
در صورتی هم که در مال هبه شده تغییراتی حاصل شده باشد ، دیگر نمی توان از هبه رجوع نمود .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درصورتیکه به پدرتان هبه شده باشد خیر.

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام

طبق اظهارات شما خیر حق رجوع ندارن.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر زمین هبه سده باشد با فوت پدرتان قابل رجوع نیست

فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

با درود
نگران موضوع نباشید.
بخشیدن، اصطلاح حقوقی اش هبه است. هبه باعث انتقال مالکیت می شود و در بیشتر موارد قابلیت رجوع وجود دارد یکی از مواردی که حق رجوع از واهب سلب می شود انتقال مال موضوع هبه است با فوت ابوی شما اموال ایشان از جمله این زمین قهرا به شما و سایر وراث مشاعا انتقال داده شده است پس بعلت این انتقال قهری حق رجوع از مالک و شریک پدرتان از بین رفته است.

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام...
باید قالب قرارداد را بررسی نمود. اگر هبه باشد، خیر

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
درصورتی که هبه شده باشد خیر ، رجوع از هبه امکان ندارد

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

هبه با فوت یکی از طرفین غیرقابل رجوع است

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . اگر به پدرتان هبه شده باشد خیر

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید