ایا او میتواند از طریق این واگذارنامه ۳ دانگ زمین بنده بنام فرد دیگری بکند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای عزیز
یک قطعه زمین مشاع بین بنده و طرف دیگری خریداری شده طرف مقابل در ۳ دانگ خود خانه ساخته و ۳دانگ بنده نیز جزء حیاط خود کرده،تا حدود چند سال پیش بنابه دلایلی با حیله از من یک واگذارنامه دریافت کردن که در دفتر اسناد ثبت نشده و حتی اثر انگشت هم ندارد الان بنده زمین خودرا میخواهم لطفا راهنمایی فرمایید.در ضمن ایا او میتواند از طریق این واگذارنامه ۳دانگ زمین بنده بنام فرد دیگری بکند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

واگذارنامه عادی حتی بدون ثبت در دفترخانه یا اثر انگشت، در صورت داشتن امضا معتبر است و اگر مدعی بی‌اعتباری یا اخذ آن با حیله هستید، بار اثبات بر دوش شماست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار واگذارنامه عادی و شرایط ابطال آن

یک سند عادی حتی اگر در دفتر اسناد رسمی ثبت نشده باشد و اثر انگشت نداشته باشد، با داشتن امضا معتبر و تعهدآور محسوب می‌شود. اگر طبق متن این نوشته سهم خود را واگذار کرده باشید، به آن متعهد خواهید بود. چنانچه ادعا دارید این واگذارنامه با حیله گرفته شده یا از نظر شکلی ایراد دارد، اثبات عدم صحت آن بر عهده خود شما است. امکان انتقال زمین به شخص دیگر نیز کاملاً وابسته به مفاد و اختیاراتی است که درون این سند قید شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام باید سند(واگذارنامه) رویت شود اگر در این سند شما سهم خود را واگذار کرده باشید باید متعهدبه آن باشید .این سند نیازی نیست که در دفترخانه تنظیم شده باشد و نیاز به اثرانگشت هم ندارد دریک سند عادی و امضا کافی است
حال اگر شما ادعا دارید این سند با حیله کسب شده ویا موارد دیگر شما باید اثبات کنید.

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
بستگی به واگذارنامه و متن آن دارد. بطور اصولی اگر واگذار نامه از نظر شکلی درست باشه، عدم صحت آنرا شما باید اثبات کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید