ایا امروز میشه ۱/۵ دانگ زمینی که بدون اجازه فروخته شده رو برگردوند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
سال ۹۲ پدرم زمینی داشت که به شهرداری شهرمون فروخت -۱/۵ دانگ از این ملک قباله مادرم بود و بدون اجازه و امضای مادرم فروخته شده ایا امروز میشه ۱/۵ دانگ زمینی که بدون اجازه فروخته شده روبرگردوند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله سهم مادر بدون اجازه و امضای او معامله فضولی محسوب می‌شود و مادر با داشتن مدارک مالکیت می‌تواند علیه پدر و شهرداری اقامه دعوی کند. در صورت احراز، امکان تقاضای ابطال معامله یا استرداد بهای آن زمین وجود دارد.

این قاعده کلی است اما بازگرداندن خود زمین یا صرفاً دریافت بهای آن بستگی به وضعیت کنونی ساخت‌وساز در ملک دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال فروش فضولی سهم مادر به شهرداری

فروش سهم همسر بدون اجازه او معامله فضولی است و مادر می‌تواند با استناد به اسناد مالکیت، دادخواست ابطال معامله فضولی را علیه پدر و شهرداری مطرح کند. اگر زمین همچنان ساخته‌نشده و موجود باشد امکان بازگرداندن و تصرف خود ملک وجود دارد. در غیر این صورت و چنانچه ساخت‌وساز صورت گرفته باشد، می‌توان بهای آن سهم را مسترد کرد. در هر حال وجود مدارک رسمی یا معتبر دال بر مالکیت مادر برای شروع پیگیری ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
درصورتیکه اسناد ومدارکی دال بر مالکیت مادر شما موجود باشد میتوانید نسبت به قدرالسهم مادر که بصورت فضولی فروخته شده طرح واقامه دعوی بطرفیت پدرتان وشهرداری مربوطه بنمایید

کاظم رازقندی

کاظم رازقندی

کارشناس حقوقی

سلام، بله مالک با در دست داشتن سند به جهت عدم اطلاع میتونه مقدار زمین خودش رو حتی اگر معامله هم شده باشه که این معامله فضولی هست به تصرف خودش دربیاره و تقاضای ابطال بیع فضولی طرفین رو از دادگاه بخواد

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

اگر به نام مادر بوده باشد ایشان میتواند شکایت کند

سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر ولی میشود بهای انرا مسترد کرد مگر اینکه زمین همچنان ساخته نشده موجود باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید