باسلام خدمت کارشناسان محترم.بنده یک ملک را از پدرم خریداری کرده ام ولی تاریخ ان را برای چند سال قبل تنظیم کرده ایم.
تغییر تاریخ و درج تاریخِ گذشته در قرارداد ممکن است در کارشناسی تشخیص داده شود و اگر معامله صوری باشد یا شرایط صحت را نداشته باشد، مشکل‌ساز و باطل است.
این یک قاعده کلی است و مشکل‌ساز بودنِ این اقدام به علتِ درج تاریخِ گذشته و واقعی یا صوری بودنِ معامله شما بستگی دارد.
اعتبار قرارداد با تاریخ گذشته و احتمال ابطال آن
تنظیم قرارداد با تاریخ سال‌های گذشته در صورت ارجاع به کارشناسی ممکن است تشخیص داده شود و تبعات حقوقی داشته باشد. اگر شرایط صحت معامله رعایت شده باشد و خرید واقعی باشد مشکلی نخواهد بود. با این حال، چنانچه مشخص شود معامله صوری بوده یا به قصد فرار از تعهدی با تاریخ مقدم نوشته شده، قرارداد باطل اعلام میشود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
علت تقدم اهمیت دارد
چنانچه مشخص گردد صوری بوده باطل است
سلام
خیر مشکلی ندارد اگر کارشناس تشخیص ندهد
درود
بستگی به علت تقدم تاریخ دارد با جلب نظر کارشناس قابل تشخیص می باشد
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)بادرود بستگی دارد که صوری است یا خیر
اگر شرایط صحت معاملات را رعایت کرده باشید مشکلی ندارد
بادرودوسلام منوط و مرتبط می باشد که صوری می باشد یاخیر.
رضا جمشیدی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۲۴۳ نظر)سلام باتوجه به متاخر نمودن تاریخ ممکن است که کارشناس متوجه شود
اسماعیل جوکار
کارشناس حقوقی
سلام
اگر دعوایی مربوط به فاصله زمانی تاریخ صوری تا زمان یا تاریخ واقعی خرید از طرف شخصی مرتبط با این موضوع اقامه شود و شما این مبایعه نامه را به دا گاه ارائه دهید و قاضی بررسی آن را به کارشناس ارجاع دهد و کارشناس یا کارشناسان متوجه این امر شوند متهم به جعل سندخواهید شد.
ممکن است بعدا با مشکل مواجه شوید
با سلام، درج تاریخ مقدم اثرات حقوقی میتونه داشته باشه که در صورت کارشناسی ممکنه مشکل ایجاد کنه براتون
با سلام بستگی به دلیل این کار شما دارد و اگر صوری است بعله مشکل دارد
بستگی دارد که صوری است یا خیر ..
سلام
بستگی دارد که معامله صوری باشد یا خیر .
آناهید رستمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶(۵۵ نظر)بله اگر دستخط باشد قابل تشخیص است که تاریخ واقعی نیست
باسلام
در صورتی که معامله صوری و به صورت دستنویس تنظیم شده باشد از طریق کارشناسی قابل اثبات و معامله قابلیت ابطال دارد
با سلام
نیاز به توضیحات بیشتر است آیا معامله صوری بوده؟
با سلام سوال شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد لذا می توانید از طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید.
با درود اظهار نظر دقیق نیازمند بررسی دقیق مدارک میباشد از مشاوره تلفنی یا انلاین استفاده کنید
با سلام ممکن است با مشکل مواجه شود.
سلام
میتوانید قید نمایید که معامله شفاهی در تاریخ مزبور منعقد شده و اکنون مکتوب شده است
سلام وقت بخیر
مناسب تر است که در حضور شاهدین منعقد شود و در قرارداد ذکر نمایید که تاریخ شفاهی قرارداد چه زمانی بوده و در حال حاضر مکتوب میشود.
سلام سوال شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد ....
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)بستگی دارد که قرارداد صوری باشد یا خیر .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
