ایا از دادگاه می توان درخواست کرد که قرار کارشناسی برای ملک مجاور هم اجرا گردد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و وقت بخیر خدمت اساتید محترم
سوالی از خدمتتون داشتم در مورد یک دعوای اثبات مالکیت
در حال حاضر شخصی درگیر یک دعوای اثبات مالکیت است و اداعای مالکیت دارد به عنوان خواهان دلیل ادعا سند عادی است که از طرف همسرش زمین به ایشان در هنگام عقد فروخته شده با چهار حدود مشخص،
خوانده هم که زمان زیادی متصرف زمین بوده سندی عادی دارد که نشان می دهد ایشان هم زمینی را از پدر همسر ایشان خریداری کرده و ادعا می کند همین زمین مورد نظر است سند خوانده( متصرف) مقدم تر است چند جلسه کارشناسی انجام شده در دو مورد به نفع خواهان بوده و یک مورد هیئت کارشناسی گرچه سه حدود سند خوانده قابل جانمایی نبوده ولی به دلیل قدیمی بودن اسناد و تقدم سند خوانده و تصرف طولانی به نفع خوانده نظریه داده است. گرچه مطابقت کامل سند خواهان را هم رد نکرده. خواهان فروش زمین به خوانده توسط پدر همسرش را رد نمی کند بلکه ادعا دارد که سند خوانده مربوط به زمین دیگری است که دقیقا در مجاورت هم زمین بوده و مالکیت آن در گذشته مربوط به پدر شوهر خواهان بوده و در حال حاضر در تصرف فرد دیگری است بدون اینکه فروخته شده باشداما کارشناسان هنگام اجرای قرار کارشناسی توجهی به این امر نداشته و مطابق دادخواست فقط زمین مورد اختلاف را با اسناد مطابقت می دهند و با توجه به ابهامات نمی توانند نتیجه گیری کنند در حالی که مطابقت سند خوانده با ملک همجوار کاملا روشن است ایا از دادگاه می توان درخواست کرد که قرار کارشناسی برای ملک مجاور هم اجرا گردد؟ یا متصرف فعلی ملک مجاور هم به دادگاه فرا خوانده شود؟ تا اگر سند مالکیت دارد ارائه دهد و ادعای خواهان را رد نماید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای بررسی ملک مجاور می‌توانید به نظریه کارشناسی اعتراض کرده و تقاضای جانمایی دقیق سند را مطرح کنید، یا در صورت لزوم دادخواست جداگانه‌ای برای بررسی وضعیت زمین مجاور ارائه دهید.

اقدامات دادگاه بر اساس خواسته شما در دادخواست تنظیم می‌شود و امکان بررسی ملک مجاور به نحوه طرح ادعا و اعتراض شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه درخواست کارشناسی برای ملک مجاور

شما می‌توانید نسبت به نظریه کارشناسی فعلی اعتراض کنید و در لایحه اعتراض، تقاضای جانمایی دقیق سند خوانده را مطرح نمایید. با توجه به اینکه اقدامات دادگاه در چارچوب ستون خواسته انجام می‌شود، کارشناسان صرفاً موضوع دادخواست را بررسی می‌کنند. بنابراین چنانچه دادگاه در پرونده فعلی به ملک مجاور ورود نکند، برای بررسی وضعیت آن زمین می‌توانید دادخواست جداگانه‌ای تنظیم نمایید. همچنین بررسی دقیق اسناد و شواهد برای اثبات ادعا و اقدامات بعدی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام باید در دادخواست این موضوع رو درخواست میکردین،اقدامات دادگاه باتوجه به خواسته انجام میشه میتونیددادخواست جداگانه درخصوص بررسی زمین مجاوربدین

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

صرف تصرف هریک ازخواهان یاخوانده دلیل برمالکیت نیست میتوانیدباتوجه ادله وشواهدشهودوسندمقدم مالکیت خودراثابت کنیدسپس تقاصای خلع یدنمایید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
بایستی مدارک بررسی شود و نتیجتا درخواست تنظیم گردد .

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام میتوانید به نظریه کارشناسی اعتراض کنید و جانمایی سند ارائه شده را بخواهید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .نظر کارشناسی قابل اعتراض است...

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر مدارک باید بررسی شود

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام بهتر است مدارک بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام از نظر کارشناسی قابل اعتراض است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید