ایا اداره ثبت باید پاسخگو باشد؟

با سلام ، متاسفانه نگارش ظاهر ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ها به گونه‌ای است که بین صدر ماده و ذیل آن در تبصره ۳ تعارض به چشم می‌خورد. صدر ماده بدون قائل شدن به افتراق مساحت اراضی، اشخاص را برای انجام تفکیک ملزم به مراجعه به شهرداری و طی مراحل تطبیق با نقشه‌های جامع و تفصیلی و تادیه قدرالسهم کرده، اما در تبصره سه گویا قائل به تفکیک شده و این حکم را برای اراضی با مساحت بیش از ۵۰۰ مترمربع مجری می‌داند. برای تحلیل این مطلب باید به اصول کلی حقوقی قائل شویم و بدانیم که ماده واحده ۱۰۱ قانون شهرداری‌ها پس از چند مرحله رد و بدل شدن بین مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان قانون اساسی به شکل کنونی تصویب و ابلاغ شده است. در متون اولیه ارجاعی از مجلس و به شورای نگهبان که با ایراد این شورا همراه بود، اصل بر تعمیم حکم و اجزای آن به کلیه اراضی بوده، اما گویا در تصویب نهایی در خصوص کسر قدرالسهم شهرداری، بین اراضی کمتر و بیشتر از ۵۰۰ مترمربع تفاوت قائل شده و کسر ۲۵ سهم شهرداری را از اراضی کمتر از ۵۰۰ مترمربع تخصیص زده است.شما می توانیدابتدا از تصمیم شهرداری هم نسبت قدرااسهم ( ۵۵ درصد )در قالب اظهار نامه اعتراض و بعد از گذشت سه ماه در صورت عدم پاسخگویی در دیوان عدالت اداری ثبت شکایت نمایید .