اگه موقعیت ملک طبق نظر کارشناس یکی شود آیا بیع نامه عادی مستند به اقرار رسمی و وکالتنامه را میتوان ابطال نمود؟

با سلام خانم بنده یک قطعه زمین به متراژ ۱۴۴ مترمربع با بیع نامه عادی از مادرش میخرد و مجددا متراژ ۱۲۱ متر از همان زمین با بیع نامه مجدد و اقرارنامه رسمی و وکالتنامه که گفته بود زمین جفتی است و به ایشان اعتماد کردم به بنده فروخت و در اقرارنامه نیز اقرار به فروش ملک و دریافت ثمن نمود . حال با تحریک تعدادی از اعضای خانواده وکیل گرفته که شما از اعتماد مادرم سواستفاده کردید و به تقاضای دخترم بیع نامه و اسناد تکراری گرفتید و تقاضای ابطال بیع نامه دوم که ۱۲۱ متر است را نمود در حالی که کاتب در بیع نامه دوم پسر بزرگش بود و در دفترخانه نیز خواهر دیگرم بعنوان شاهد بود . برای اینکه سر من کلاه بزارن این بلا سرم اوردن و حالا درخواست ابطال میکنن و فقط بیع نامه اول را قبول دارن
قاضی گفته باید کارشناس ملک را ببیند
چگونه میتوانم از حقم با توجه به اینکه ثمن را دریافت کرده دفاع کنم
ضمنا ثمن در معامله دوم ۸ قطعه سکه بود
چنانچه توجه فرمائید متراژ دو زمین کاملا متفاوت است
با تشکر