اگه مسیر آب رو مسدود کنه یا شارژ پرداخت نکنه میشه علیهش ادعای قانونی کرد؟

سلام علیکم، مدتی هست که همسایه همکف ساختمان معترض شده که فاضلاب کلی ساختمان ایراد داره و برمیگرده به واحد مسکونی شخصی خودش، و گفته اگه کسی رو بیارم که باز کنه بجاش شارژ ساختمان نمیدم و بعد هم تهدید کرده که از منزل خودش عبور فاضلاب رو مسدود میکنه، حالا من چند سوال دارم:
۱- اینکه چون ممکنه از واحد خودش باشه نه از فاضلاب کل ساختمان ما چطور میتونیم چنین ادعای حقوقی داشته باشیم که بره بررسی کنه؟
۲- آیا کارشناسی دادگستری ها دارن برای بررسی اینطور مسائل؟
۳- اگه کنده کاری و تعمییر انجام شده و بعد مشخص شد از خود واحد بوده آیا میشه شرط کرد که اون موقع دیگه موظفه خودش پرداخت کنه و ربطی به ما نداره؟
۴- چون مشخص نیست که کسی که میاره برای باز کردن فاضلاب اون فاضلاب ایراد از لوله اصلی باشه شاید ایراد از واحد خودش بود، ادعا میکنه چنین مشکلی توی یک بلوک دیگه هم بوده، مگه میشه بر اساس فرضیات رفت ادعای قانونی کرد؟