اگه ما الان زمین رو به ایشون بدیم ولی بعدا متوجه شیم تصرفی صورت نگرفته تکلیف ما چی میشه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت وکلای ارجمند
حدودا سال ۱۳۸۲ یه زمین به صورت قولنامه خریداری کردیم و بعدا با حضور بنگاه محل ملک مشخص شده و ما هم احداث بنا نمودیم که بعدا سند رسمی هم اخذ نمودیم، اما اکنون بعد از چند سال صاحب زمین مجاور اومده و میگه که شما یک و نیم متر زمین مرا تصرف کرده اید و اگر رفع تصرف نکنید من میلگرد خریدم و خسارت مدت زمانی که میلگردهایم خواب مانده رو از شما می گیرم، حال اینکه از یک طرف ما مطمئن نیستم که تصرف شده یا نشده، از طرف دیگه توان پرداخت خسارت ایشون رو نداریم، می خواستم بدونم ایشون می تونه این خسارت از ما بگیره
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پیش از طرح دعوا و اثبات تصرف از طریق کارشناسی رسمی ثبتی دادگاه، هیچ اقدامی نکنید و زمین را تحویل ندهید. ادعای مطالبه خسارت خوابیدن میلگردها نیز به دلیل عدم‌النفع بودن یا غیرمستقیم بودن، از نظر قانونی پذیرفته نیست.
این یک دیدگاه کلی است اما وضعیت پرونده شما مستقیما به تطبیق دقیق ابعاد سند رسمی با حدود اربعه فعلی ملک بستگی دارد.
