اگه زمین در طرح شهرداری باشه چه میشه کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خیلی سال پیش پدرم سه دونگ سرقفلی رو از دادگاه خرید و سه دونگ دیه رو به اسم برادرش خرید.برادرش سال ۷۸ یه اقرار نامه نوشت که این سرقفلی برای برادرم می‌باشد شیش دونگ و من هیچ حقی در آن ندارم.من سال ۹۶ فوت کرد و ما هیچ مدرکی نداریم .فقط همون برگه که عموم نوشته برادرم سه دونگ را از دادگاه خریداری کرده و سه دونگ دیه را من بهش دادم و هیچ سهمی در آن ندارم.میخاستم بدونم ما باید چیکار کنیم.اگه زمین در طرح شهرداری باشه بخواد خرابش که من چطوری میتونم سابت کنم .مالک ها هم خیلی زیادن از همون اول کار که فروختن به پدرم دیه اینارو ندیدیم ما.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شهرداری در صورت اجرای طرح مکلف است قیمت روز ملک یا معوض آن را پرداخت کند، اما شما ابتدا باید حق سرقفلی خود را در دادگاه اثبات کنید.

مطالبه حق یا معوض از شهرداری مشروط به این است که دادگاه مدرک عادی و اقرارنامه شما را برای اثبات سرقفلی بپذیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل اثبات سرقفلی و مطالبه معوض از شهرداری

شهرداری در صورت اجرای طرح، موظف است ملک معوض یا بهای آن را با نظر کارشناس پرداخت کند. با توجه به اینکه سند رسمی ندارید، ابتدا باید با استناد به اقرارنامه عمویتان دعوای اثبات مالکیت سرقفلی را مطرح کنید. پس از اثبات این حق در دادگاه، می‌توانید برای دریافت بها یا معوض علیه شهرداری اقدام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
ابتدا باید دعوی اثبات مالکیت سرقفلی را مطرح و سپس با توجه به رای صادره برای اخذ معوض از شهرداری اقدام نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام شهرداری موظف است به مالک معوض ملک و یا هزینه ای به ارزش ملک پرداخت نماید

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
باید علیه شهرداری اقامه دعوی نمایید که شهرداری مکلف است قیمت ملک با جلب نظر کارشناس یا معوض آنرا به شما بدهد.

مهدیه چاپاری

مهدیه چاپاری

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
آیا مدارکی دال بر خرید زمین در دسترس دارید؟ابتدا باید علیه شهرداری اقامه دعوی نماید وسپس اقرار نامه عموی خود را به دادگاه ارایه دهید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید