اگه الزام به تنظیم سند بزنیم میتونیم سند ۶ دونگ بگیریم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام اپارتمانی ۵ سال قبل خریدار شد ۶ دانگ ولی بعد مدتی پول ملک پرداخت شد و سازنده ملک متواری شد رفت الان معلوم شد ۳ دانگ زمین اپارتمان به نام بردار زاده اون فرد هستش . ۱۵ واحد مسکونی اپارتمان هستش ۴ دهنه مغازه توی هیچ یک از قولنامه ها امضا نفر دوم یعنی برادر زاده سازنده ملک نیستش کلا . ولی همه قولنامه ها زده ۶ دنگ ولی سند دوتا ۳ دونگ هستش
حالا اگه الزام به تنظیم سند بزنیم میتونیم سند ۶ دونگ بگیریم . برادر زاده سازنده ملک هم تابحال هیچ شکایتی نکرده که اینجا برای منه واصلا ورودی یا ادعای نکرده کاری نداره الان دادگاه سند ۶ دونگ رو میزنه یا باید حتما امضا اون اقا که ۳ دونگ زمین اپارتمان به نامش هم باید پای قولنامه باشه .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال شش دانگ ملک بدون رضایت مالکِ سه دانگ دیگر امکان‌پذیر نیست زیرا معامله نسبت به سهم او فضولی و غیرنافذ است. برای صدور سند شش دانگ، برادرزاده باید معامله را تنفیذ و امضا کند یا اینکه فروشنده وکالت رسمی از او داشته باشد.
امکان دریافت سند شش دانگ مستقیماً به وضعیت اذن یا رضایت شریک دوم در زمان معامله بستگی دارد.
