اگرمحکوم به پرداخت ثمن شوم بایدمبلغی راکه گفته نقدی دریافت کردم رابپردازم یا نرخ روزقیمت ملک؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام واحترام
آیاوراث فروشنده بعد ازفوت پدر میتوانندبه نحوه پرداخت ثمن مبایعه نامه ای که پدردرزمان حیات خودبایکی ازفرزندان دربنگاه نوشته ونحوه پرداخت ثمن نقدی است واقرارنامه عادی هم داده که مبایعه نامه مذکوربعنوان فروش قطعی است وتمام حقوق خود راطبق مبایعه نامه گرفتم . البته من ازپدربخاطرپرداخت ثمن رسیدنگرفتم پرداخت ثمن(مبلغی هزینه هایی است که برای پدرکردم درتوضیحات مبایعه نامه آمده ،مبلغی هزینه درمانی ومابقی نقدی طی چندمدت پرداخت شده همه اش هم نقدبوده پدر درچندتاریخ بادست خط خود نوشته که مبلغ را دریافت کرده فقط تاریخ ها نزدیک مبایعه نامه زده بادست خط خودش واثرانگشت تاریخ هاغیرواقعی است ) هزینه پزشکی ونقدی روبصورت نقدی فاکتورداده .
جمعبندی پاسخ وکلا
معامله و مبایعهنامه معتبر و قانونی است و نیازی به پرداخت مجدد ثمن نیست؛ در صورت اثبات ادعای وراث و محکومیت، ثمن به نرخ زمان معامله به همراه خسارات پرداخت میشود نه نرخ روز ملک.
این یک قاعده کلی بر اساس اسناد عادی است و نتیجه نهایی به این بستگی دارد که مدارک پرداخت شما تا چه حد در دادگاه احراز شود.