اگر یک واحد راضی نباشد آیا میتوانند درب ورودی ساختمان شبها قفل کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام. من در درساختمان ۶ واحدی زندگی میکنم. مدیر ساختمان که مستاجره اونم بدون توافق شده مدیر. چون آدم شری هم است هرچه او می گه بقیه گوش میدند و ازش می ترسند. برای قفل کردن درب کوچه بازم بدون اینکه به توافق برسیم. به ساکنین گفت ماشین داریم و من هم وسایل کارم تو حیاط و پارکنیگه برای دوزیده نشدنش باید شبها درب ورودی ساختمان را قفل کنید.آیا یک واحد راضی نباشد میتواند ۵ واحد دیگر درب ورودی ساختمان را قفل کنند‌. من یک بار مریض شده بودم زنگ زدم به اورژانس آنها هم آمدند ولی به علت قفل بودن درب کوچه برگشتند و نتونستن بیان بالا. من تا صبح تحمل کردم بلکه حالم خوب بشه ولی نشد به زور از پله ها رفتم پایین چند بار هم از پله خوردم زمین. شما بگید من چیکار کنم آیا ماشینشون و وسایل کارشون مهمه یا جون من مهمه. من چطوری شکایت کنم لطفا منو راهنمایی کنید. آیا ماده یا تبصره برای قفل نکردن درب ورودی ساختمان وجود دارد که بتوانم از طریق قانونی شکایت و پیگری کنم و نذارم درب ورودی ساختمان قفل کنند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند تصمیم‌گیری درباره قفل کردن درب ورودی نیازمند رضایت همه ساکنین است، در حالی که برخی دیگر تصمیم اکثریت یا نظر مدیر ساختمان را در صورت انتخاب قانونی معتبر می‌دانند.

اینکه بتوانید جلوی قفل کردن درب را بگیرید، به نحوه انتخاب مدیر و صورت‌جلسات ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

قفل کردن درب ورودی با مخالفت یک واحد

درباره قفل کردن درب ورودی ساختمان نظرات متفاوتی میان وکلا مطرح شده است. گروهی از وکلا بر این باورند که چنین تصمیمی حتماً به رضایت تمامی واحدها نیاز دارد و مخالفت حتی یک واحد مانع آن می‌شود. در مقابل، برخی وکلا معتقدند تصمیم‌گیری‌ها بر اساس نظر اکثریت ساکنین یا تصمیمات مدیر قانونی ساختمان معتبر است. در صورتی که مدیر به صورت توافقی و قانونی انتخاب نشده باشد، می‌توانید نسبت به این اقدام شکایت کنید و طرف مقابل باید رضایت اکثریت را ثابت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
الهه دشتی

الهه دشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

هرگونی تصمیمی در ساختمان با توافق اکثریت گرفته میشود پس شما میتوانید شکایت کنید و ایشان در مقام دفاع باید رضایت اکثریت را داشته باشند

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

قبلا پاسخ داده شده که برای قفل درب ورودی باید اکثریت ساکنین موافق باشند .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

سوال تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام سوال شما تکراری می باشد.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
سوال تکراری است

محمدهادی رادفر

محمدهادی رادفر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۳۵۳ نظر)

سلام در صورتیکه ساختمان مدیریت داشته باشد تصمیمات مدیریت معتبر می‌باشد در غیر اینصورت بایستی همه‌ی واحدها رضایت خود را اعلام نمایند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
سوال قبلا پاسخ داده شده

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود سوال تکراری است

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
سوال تکراری است

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام خیر همه باید راضی باشند.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
نیاز به رضایت همه دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

همه مالکین باید راضی باشند.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .نیاز به رضایت همه دارد....

مژگان مرشدلو

مژگان مرشدلو

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۳ نظر)

باسلام؛درب ورودی مشاع است بین ساکنین آپارتمان و اگر همه موافق باشند شما نیز باید موافقت نمایید و برای خود کلید یا ریموت جداگانه تهیه نمایید؛(چه بسا قفل نمودن درب هنگام شب امنیت همه ساختمان راتامین مینماید)

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید