اگر کسی برنده مزایده بشه من چقدر زمان تخلیه دارم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

من ۵سال دراین واحد. ساکن هستم مالک رفته خارج از کشور سند ملک گرو بانک است چون وام گرفته و رفته بانک هم ملک را برای فروش مزایده گذاشته

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مدت قرارداد اجاره باقی باشد، مالک جدید قائم‌مقام مالک قبلی است و تا پایان قرارداد حق سکونت دارید. در صورت پایان قرارداد، اصولا دو ماه پس از انتقال سند یا مهلت مناسبی در اخطاریه تخلیه به شما داده می‌شود.

این قاعده کلی است و مهلت دقیق تخلیه در وضعیت شما، به تاریخ پایان قرارداد اجاره و زمان صدور اخطاریه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مهلت تخلیه پس از فروش ملک در مزایده

اگر مدت اجاره شما هنوز باقی مانده باشد، خریدار جدید قائم‌مقام مالک قبلی محسوب می‌شود و تا پایان مدت قرارداد حق استفاده از ملک را دارید و دستور تخلیه صادر نمی‌شود. در صورتی که مدت اجاره تمام شده باشد، پس از انتقال قطعی سند، مالک جدید می‌تواند تقاضای تخلیه کند. در این حالت معمولا مهلتی حدود دو ماه یا مهلت مناسبی در اخطاریه به شما داده می‌شود، ضمن اینکه امکان توافق مستقیم با خریدار جدید برای گرفتن زمان بیشتر نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اصولا دو ماه فرصت تخلیه داده میشود
اما در نهایت میتوانید با مالک جدید ( خریدار ) جهت اخذ زمان تخلیه به توافق برسید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باید تخلیه نمایید اگر مدت اجاره باقی است مالک جدید قائم مقام خاص مالک قبلی میشود

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
از زمان فروش دوماه مهلت دارید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر مدت اجاره همچنان باقی است مالک جدید قائم مقام مالک قبلی است و میتوانید از منافع آن استفاده کنید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مهلت مناسبی جهت تخلیه به شما اعطا می‌گردد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دو ماه پس از انتقال قطعی سند باید تخلیه نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر مدت قرارداد به اتمام رسیده باشد مالک جدید میتواند تقاضای تخلیه را مطرح نماید . با صدور دستور تخلیه مهلت مناسبی برای تخلیه به شما داده خواهد شد .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مدت قرارداد تمام شده باشد مهلت مناسبی جهت تخلیه داده می شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر قرارداد شما منقضی نشده باشد تا پایان مدت قرارداد فرصت دارید و اگر پایان یافته تا زمانی که مالک جدید تخلیه را تقاضا کند.

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
در اخطاریه ای که برای شما صادر می شود، مهلت تخلیه به شما ابلاغ می شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام تا پایان مدت اجاره شما مالک منافع هستید و نمی توانند دستور تخلیه شما را از ملک بدهند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مهلت مناسبی جهت تخلیه به شما داده می شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام موعد مناسبی جهت تخلیه به شما داده می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید