اگر کارشناس قوه قضاییه برای قیمت گذاری بیاید طبق روز قیمت گذاری میکند یا کمتر؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
سلام.سرقفلی یک مغازه را از سال ۶۶داریم و از سال ۶۶تا کنون مشغول کار در مغازه هستیم.اکنون صاحب زمین میخواهد حق سرقفلی را از ما بخرد .ولی حق کسب و پیشه را نمیدهد.همچنین مغازه دارای زیرزمین میباشد و پول زیرزمین را نیز نمیدهد.اگر از طریق قانون اقدام شود به نفعمان هست یا با خودش به توافق برسیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
کارشناس رسمی قیمت سرقفلی را طبق فرمول، بر اساس جمیع شرایط و به نرخ روز محاسبه میکند، اما اکثر وکلا توافق را به دلیل طولانی بودن روند دادرسی ترجیح می‌دهند. همچنین با توجه به شروع رابطه از سال ۱۳۶۶، مشمول قانون سال ۵۶ بوده و احتمال تعلق حق کسب و پیشه وجود دارد.
این یک قاعده کلی است و تعیین نفع واقعی شما به نحوه قرارداد اولیه در سال ۱۳۶۶ و مشخصات ملک بستگی دارد.
