اگر هر کسی شاکی بشه من با در نظر گرفتن چه موری میتونم از خودم دفاع کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز
من چندین سال پیش یک ملک ساخته شده خریدم .
الان یکی از همسایه ها شاکی شده که اضافه داری ، که بله تقریبا ده تا پانزده متر اضافه دارم ولی فروشنده که میشه داداش شاکی زمان فروش هیچگونه حرفی در مورد اضافه داشتن نزد حدود پانزده سال پیش خونه رو دیدم فروشنده گفت این مبلغ و پرداختیمو تمام.
حال اصن فروشنده یا همسایه میتونن شاکی بشن و طلب کنن در صورتی که ملک ساخته شده و بدون هیچ بحثی در این باره به من فروخته شده؟
و اینکه اگر میتونن شاکی شن من باید به قیمت روز یا زمان معامله حدود پانزده سال پیش پرداخت کنم؟
و لازم به ذکر هست که ملک ساخته شده بوده دیوار کشی همه چی شده بوده و ملک ویلایی و تفکیک شده مشاعی هست.
خیلی ممنون از وکلای عزیز 🌹💐
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مساحت واقعی با سند یا قرارداد مغایرت داشته باشد و مبلغ اضافه مساحت قبلاً تسویه نشده باشد، مدعی می‌تواند مدارک ارائه دهد و باید مابه‌التفاوت آن طبق نظر کارشناسی یا توافق پرداخت شود.
این قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت شما به مندرجات مبایعه‌نامه و حدود تعریف‌شده در سند بستگی دارد.
