اگر هر کدام از چکها پاس نشود و پرداخت نگردد فوشنده میتواند قرارداد را فسخ کند اگر چکم رو نتونم پاس کنم چی میشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

یک باغ ویلای کوچک خریدم ۸۰۰ ملیون تومن موقع قولنامه دادم با دو تا چک اخر برج ۱۲ و اخر برج یک
درقولنامه نوشته شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در قولنامه شرط شده باشد که با پاس نشدن چک‌ها فروشنده حق فسخ دارد، او می‌تواند معامله را فسخ کند. در غیر این صورت، فروشنده صرفاً حق مطالبه و دریافت وجه چک را خواهد داشت.

این قاعده کلی است اما اعمال فسخ دقیقاً به متن و عباراتی بستگی دارد که در قولنامه شما نوشته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد در صورت برگشت چک

چنانچه در قولنامه صراحتاً قید شده باشد که عدم پاس شدن چک‌ها به فروشنده حق فسخ می‌دهد، ایشان می‌تواند قرارداد را فسخ کند. اگر چنین شرطی در متن نیامده باشد، فروشنده تنها حق مطالبه مبلغ چک را دارد و نمی‌تواند معامله را برهم بزند. تنها راهکار پیشگیری از فسخ در صورت وجود این شرط، مذاکره با فروشنده و دریافت مهلت کتبی برای پرداخت وجه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مینا اعوانی

مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

با توجه به آنچه در قرارداد ذکر شده حق فسخ در صورت پاس نشدن چک برای فروشنده هست و ایشان میتوانند از این حق استفاده کنند و تنها راه آن مذاکره و جلب موافقت ایشان برای تاخیر در پرداخت بصورت کتبی است .
موفق باشید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر فروشنده حق فسخ دارد می توانند فسخ کند.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، طبیعتا با عدم کارسازی و پاس نشدن چک، برای فروشنده حق فسخ ایجاد خواهد شد.

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

اگر شروط ضمن عقد دراینخصوص توافق و امضاء شده باشدفروشنده میتواند درخواست فسخ دهد. لازم است قرارداد بررسی گردد تا بتوان اظهارنظر دقیق نمود.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
محمد مهدی نوفرستی

محمد مهدی نوفرستی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸ نظر)

با سلام
اگر درمبایعه نامه حق فسخ در خصوص عدم پرداخت چک ها شرط شده باشد فروشنده میتواند فسخ نماید .

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

بله حق فسخ برای فروشنده شرط شده که میتونه فسخ کند

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

باید قرارداد ملاحظه گردد اینکه چه شرایطی در قرارداد ذکر شده باشد شرط است

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

اگر همچین شرطی قید شده بلی میتونن فسخ کنن

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در صورتی که در قرارداد ذکر شده، فروشنده حق فسخ داشته و می تواند اعمال نماید

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

‌درود
اگر در قرارداد قید شده که در صورت عدم وصول چک قرارداد فسخ شود میتوان از طریق دادگاه اقدام نمایید در غیر این صورت فقط باید الزام به تادیه مبلغ مطرح کنید

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام و احترام طبق تعهد می توانند معامله را فسخ نمایند مگر اینگه سازش نمایند و از حق استفاده نگرده و مهلت بدهند در غیر اینصورت حق فسخ خواهند داشت موفق و پیروز باشید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

باسلام
اگر حق فسخ توافق شده باشد می‌توان فسخ نمود
اگر حق فسخ قید نشده باشد صرفا مطالبه وجه قابل امکان پذیر است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که در قرارداد حق فسخ درج شده باشد بله امکان فسخ از سوی فروشنده وجود دارد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

در صورت عدم پیش بینی حق فسخ در قرارداد، فروشنده به این علت امکان فسخ ندارد.
در صورت برگشت خوردن چک، در نهایت به پرداخت وجه آن محکوم خواهید شد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام بستگی به متن قرارداد دارد

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

اگر چک پاس نشود، فروشنده میتواند یک طرفه قرارداد را فسخ کند

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

فروشنده میتواند از حق فسخ خود استفاده کند و قرارداد را فسخ کند

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
اگر شرط شده باشد در قرارداد که در صورت پاس نشدن چک ها یا عدم انجام به موقع تعهدات ، فروشنده حق فسخ دارد بله میتواند فسخ نماید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود در این حالت مطابق شرط، عقد قابل فسخ است.

سلمی علی زاده

سلمی علی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

جواب سوال در توافقنامه شماست چنانچه در قرارداد چنین شرطی قید شده باشد فروشنده قادر به فسخ خواهد بود مگر سازش نموده و مهلت بدهد...

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام برای فروشنده امکان استفاده ازحق حبس می باشد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده باشد،فروشنده میتواند فسخ کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید