اگر مشخص شود که جز زمینهای منابع طبیعی است و مرتع می باشد چگونه می توان برای آن سند مالکیت گرفت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

زمینی که به صورت باغ است و به صورت قولنامه خرید و فروش می شود اگر مشخص شود که جز زمینهای منابع طبیعی است و مرتع می باشد چگونه می توان برای آن سند مالکیت گرفت مننون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای زمین‌های ملی و منابع طبیعی امکان دریافت سند مالکیت وجود ندارد و معامله قولنامه‌ای آن‌ها نیز باطل است. تنها راهکار، اعتراض به ملی اعلام شدن زمین از طریق مراجع قانونی و نقض رأی مربوطه بر اساس سابقه احیا و کشت است.

امکان اخذ سند برای زمین شما در گرو این است که آیا ادله و سابقه کشت کافی برای اعتراض به نظر منابع طبیعی دارید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان صدور سند برای اراضی ملی و مرتع

اراضی ملی و متعلق به منابع طبیعی قابل تملک شخصی نیستند و نمی‌توان برای آن‌ها سند مالکیت گرفت. معامله این زمین‌ها با قولنامه عادی نیز باطل بوده و حتی ممکن است فروش مال غیر تلقی شود. با وضع موجود اخذ سند غیرممکن است مگر آنکه با داشتن مدارکی نظیر سابقه کشت، به ملی اعلام شدن زمین اعتراض کنید و این تصمیم نقض شود. در غیر این صورت، فسخ معامله یا استفاده به صورت اجاره موقت از سازمان منابع طبیعی تنها گزینه‌های مطرح‌شده هستند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اعلام زمین به عنوان اراضی ملی و منابع طبیعی در کمیسیون ماده ۵۶ تصویب میشود و متعاقبا سند و سابقه ثبتی زمین باطل و بنام دولت انتقال می یابد . بدیهی است با توجه به این موضوع , نقل و انتقال عادی و خرید و فروش این اراضی باطل بوده و در حکم فروش مال غیر می باشد . لذا تقاضای سند هم غیرممکن خواهد بود .