اگر مستاجر یک ماه زودتر از سی خرداد تخلیه کند، آیا اجاره ماه آخر را بدهکار است یا نه؟
سلام
سال گذشته از مستاجر مغازه شکایت کردم که مغازه را تخلیه کند. و در نهایت بجای حکم به تخلیه، گزارش اصلاحی تنظیم گردید که در تاریخ سی خرداد امسال تخلیه کند و در ازای هر ماه هم یک میلیون اجاره بپردازد.
آیا همانند قرارداد اجاره است که نه موجر میتواند زودتر از موعد درخواست تخلیه کند و نه مستاجر به بهانه تخلیه زودتر، اجاره را پرداخت نکند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، گزارش اصلاحی مانند حکم دادگاه لازمالاجرا است و مستاجر حتی در صورت تخلیه زودهنگام، ملزم به پرداخت اجارهبها تا پایان موعد مقرر یعنی سی خرداد میباشد، مگر اینکه طرفین توافق جدیدی کرده باشند.
این قاعده بر اساس متن گزارش اصلاحی معتبر است، اما جزئیات توافق نهایی شما میتواند تعهدات را تغییر دهد.