اگر مالک طبق قولنامه سند را هنگام فروش انتقال نداده باشد و شخصی از مالک شکایت و اموالش توقیف کند تکلیف خریدار ملک چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام
مدتی قبل ملکی را خریداری کردم که مالک هنگام انتقال سند مشکل بانکی داشت که در حال حاضر میگوید مشکل حل شده اما به تازگی شخصی از وی شکایت کرده و اموال وی را توقیف کرده است تکلیف خریداری که فقط قول نامه بنگاه را در اختیار دارد چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خریدار می‌تواند با ارائه قولنامه و مدارک خرید، دادخواست اعتراض ثالث اجرایی ثبت کند و تقاضای رفع توقیف ملک را بخواهد.

این مسیرِ کلی قانونی است، اما موفقیت در رفع توقیف به تاریخِ دقیقِ معامله و مدارک اثباتِ خرید شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان رفع توقیف ملک با اعتراض ثالث اجرایی

اگر ملکی را با قولنامه خریده‌اید و بعداً به دلیل بدهی فروشنده توقیف شده است، باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید. برای این کار مدارک و مبایعه‌نامه خود را به شعبه‌ای که دستور توقیف را داده ارائه می‌دهید. در این دادخواست، با اثبات معامله پیش از زمان توقیف، تقاضای رفع توقیف از ملک را مطرح خواهید کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
شما میتوانیدنسبت به توقیف مورد معامله با ارائه مدارک به شعبه مربوطه درخواست اعتراض ثالث اجرایی نموده وتقاضای رفع توقیف نمایید

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح کند .

مهدیه چاپاری

مهدیه چاپاری

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
دادخواست خود را تحت عنوان اعتراض ثالث مطرح نموه و از رفع توقیف از ملک را خواستار شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید