اگر فروشنده بر فرض مثال با حکم غبن فاحش معامله را فسخ کند آیا ۱۵ درصد ضرر و زیان که برای سند نزدن تعیین شده می توان گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
و این که در این مدت قیمت ملک ۳۰ درصد گران شده و کل پول را دادیم حالا اگر همان را برگرداند ۳۰ درصد ضرر کردیم چون آقا فرضا اشتباه کرده ولی پول ما را چند ماه نگه داشته. ضرر ما را آیا می دهند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت اثبات غبن فاحش و فسخ معامله، فروشنده باید علاوه بر برگرداندن اصل پول، کلیه خسارات قراردادی و ضرر و زیان تعیین‌شده را بپردازد.

این شرایط به صورت کلی است و امکان دریافت خسارت بستگی مستقیم به متن دقیق قرارداد و اثبات ادعای غبن در دادگاه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت قراردادی پس از فسخ به دلیل غبن

فسخ معامله به دلیل غبن فاحش ابتدا باید نزد مرجع قضایی به اثبات برسد. در صورت محرز شدن و تأیید فسخ قرارداد، فروشنده موظف است اصل پول دریافتی را پس بدهد. همچنین طبق نظر وکلا، طرفی که معامله را فسخ کرده باید کلیه خسارات از جمله خسارت قید شده در قرارداد را نیز پرداخت نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

مسعود اسلامی مهر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورت اثبات غبن فاحش و تایید فسخ قرارداد ایشان باید علاوه بر استرداد ثمن معامله باید از عهده کلیه خسارات برآیند.

مصطفی محمدپور

۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

فسخ به دلیل غبن فاحش باید اثبات شود و چنانچه اثبات شود و قرارداد فسخ شود خسارت قراردادی را باید پرداخت نمایند

ابراهیم صفری

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در این موارد بایستی با اثبات غبن فاحش که منجر به فسخ قرارداد میشود کلیه خسارات قید شده در قرارداد توسط فردی که غبن انجام داده ( غابن ) بایستی پرداخت گردد .