اگر فروش ملک با قولنامه باشد شکایت فروش مال غیر نتیجه ای خواهد داشت؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام . بنده ده سال پیش اقدام به خرید نصف ملک پدرم کردم که توسط قولنامه صورت گرفت.پس از ده سال پدرم فوت کرد و خواهرانم اقدام به فروش سهم خود از کل ملک کرده اند در حالیکه نصف ملک متعلق به بنده بود و ایشان مطلع بودند .بنده شکایت فروش مال غیر کردم ولی بازپرس گفته چون خرید ملک توسط بنده قولنامه ای بوده به این خاطر شما طبق قانون ثبت مالک شناخته نمیشوید تا بتوانید دعوای انتقال مال غیر بکنید .به نظر شما درست است .در ضمن خواهرانم ادعای بی اطلاعی از خرید بنده را کرده اند ولی من شاهد دارم که آنها مطلع بودند. آیا شاهد میتواند آگاهی آنان را ثابت کند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شکایت کیفریِ فروش مال غیر در ملک مشاع به نتیجه نمی‌رسد، زیرا شرکا حق فروش سهم مشاعی خود را دارند. راهکار شما اقدام از طریق دادگاه حقوقی با شهادت شهود برای تنفیذ قولنامه و سپس اقدام جهت اخذ سند رسمی است.
این مسیرِ کلی است، اما نتیجه به این بستگی دارد که خواهران دقیقاً سهم خود را فروخته‌اند یا کل ملک را.
