اگر روزی ملک را تخلیه برای ساخت کنم وایشان از تحویل واحد های فروخته شده امتناع ورزد راه به جایی میبرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام وخسته نباشید خدمت شما سروران عزیز عارضم که بنده حدود ۹سال پیش بقصد مشارکت در ساخت خانه قدیمی خود اقدام به توافقی بین بنده وبرادرم بعنوان شریک در ساخت مزل خود اقدام نموده وسند ملکم را بنام ایشان هم بصورت قولنامه وهم قطعی بنام ایشان انتقال داده وایشان نیز طبق توافق قولنامه سه واحد از اپارتمان های پلاک مذکور را بصورت قولنامه به بنده فروخته ولی بنا به دلایلی شروع بهساخت وتخریب ملک فعلا انجام نشده وبنده فقط همون قولنامه را دارم وایشان نیز سندم بنامش میباشد ولی ملک در تصرف بنده میباشد وسوال بنده این است اگر روزی ملک را تخلیه برای ساخت کنم وایشان از تحویل واحد های فروخته شده امتناع ورزد راه به جایی میبرم یا خیر چون قیمت ملک را طبق ۹سال پیش به ایشان واگذار نموده وایشان نیز واحد ها را بر اساس قیمت ۹سال پیش به بنده فروخته

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، مبنای اصلی روابط شما قرارداد و توافق‌های مکتوب است و در صورت امتناع طرف مقابل از تحویل واحدها، می‌توانید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به ایفای تعهدات مطرح نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به تحویل واحدها طبق قرارداد

بر اساس قرارداد و قولنامه‌ای که تنظیم کرده‌اید، امکان پیگیری و استیفای حقوق قانونی شما وجود دارد. اگر پس از تخلیه ملک، طرف مقابل از تحویل واحدها امتناع کند، می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهدات را مطرح کنید. البته نکته مهم این است که تعهد به تحویل واحدها و شرایط آن باید در توافق شما ذکر شده باشد زیرا ملاک رسیدگی مراجع قضایی، قرارداد تنظیمی میان شماست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .ملاک قرارداد شما اهمیت دارد می توانید الزام ایشان را به ایفای تعهدات بخواهید ....

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
الزام به ایفای تعهد نمایید

احمدرضا قربانعلی نژاد

احمدرضا قربانعلی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۷ نظر)

باسلام تحویل واحد ها باید درتوافق ذکر شود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بر اساس قرارداد تنظیمی امکان استیفای حق برای شما وجود دارد .

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود شما می توانید الزام به ایفای تعهدات را مطرح نمایید.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام طبق قرارداد ایشان ملزم به ایفای تعهد می‌باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص الزام به ایفا تعهد اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید