اگر رای به نفع من نبود؛ آیا میتوانم اعتراض کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
به طور خلاصه عرض میکنم
ملکی را به قیمت ۲۶۵ ملیون تومان خریداری کردم که در مبایعه نامه نوشته شد که میباست مابقی ثمن تا تاریخ ۹۷/۱۰/۳۰ به حساب فروشنده واریز شود در غیر این صورت معامله فسخ میشود.که تمامی مبلغ را با پول رهن و پول وام مسکن ملک حساب و پرداخت شد و مابقی ثمن که ۵۰ ملیون بود را همراه بنگاه دار چک تضمین شده تهیه کردیم و به فروشنده اطلاع دادیم تاریخ چک ۹۷/۱۰/۲۲ ( ۸ روز قبل از موعد)
اما متاسفانه به بهانه ارزان فروختن و پشیمان شدن از دریافت چک امتناع و خواستار فسخ قرارداد شد،
بنده هم بلافاصله در تاریخ ۹۷/۱۰/۲۴ ( شش روز قبل از موعد ) اظهارنامه از طریق ثبت قضایی برای فروشنده ارسال و عنوان کردم که مابقی ثمن اماده تحویل ولی شما امتناع نموده ایید.
حتی از بنگاه دار هم دستنوشته با مهر و امضا بنگاه املاک مبنی بر امتناع نمودن از دریافت چک و جواب ندادن گوشی را دارم
۳ نفر دیگر هم شاهد عینی ماجرا بودند که در لایحه ایی خواستار استماع شهادت هم دادم.
قابل توجه؛ خانم فروشنده منشی قاضی شهرستان میباشد و بعد از ۳ جلسه دادگاه رای را به نفع فروشنده دادند به دو دلیل که من باید حتما واریز میکردم ۵۰ تومان را و دلیل دوم اینکه شهود را فقط در لایحه به دادگاه تحویل دادم و میبایستی از طریق ثبت قضایی اسامی و آدرس آنها ثبت میشد و ملاک دادگاه این است من هم با هزاران بدبختی اعتراض زدم و اینبار درخواست جلب ثالث علیه شهود را دادم بعد از هفت ماه نوبت دادگاه دیروز در تجدید نظر بود و جلسه تشکیل شد فروشنده و من همراه با وکیل های دو طرف وارد و شهود در راهرو انتظار اجازه داخل شدن میکشیدند
بعد از حرف های وکیل ها و بگو مگو و داستان و از این حرفها
قاضی بمن گفت که چرا واریز نکردی من گفتم توافق کردیم ایپ ۵۰ تومان زمان انتقال سند تحویل دهم، گفت با کی توافق کردین گفتم با بنگاه دار و فروشنده، فروشنده گفت من توافقی نکردم اصلا
قاضی بنگاه دار را احضار کرد بنگاه دار هم صراحتا توافق را عنوان کرد و پشیمانی و بهانه جویی فروشنده را بعد گفت تا ده روز بهتون فرصت توافق گذشت یا به صلاح رفتن هم دیگه رو میدم اگر طی این ده روز توافق یا سازشی نشد دادگاه رای را صادر میکند قابل توجه؛ قاضی به تمامی شهود گفت اظهارات خود را نوشته و امضا و تحویل دهید که همینکار را کردند، نکته؛ چک بین بانکی بنام فروشنده با ذکر تاریخ و اسم و شماره ملی بود حال میخواهم بپرسم قضیه من بکجا ختم میشود
بخدا حقیقتا بریدم با این همه دونده گی و پارتی بازی ها مسخره ایی که خانم فروشنده به سر من درآورد.
رای دادگاه به نظر شما به نفع کدام است؟؟؟؟
ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به ارسال اظهارنامه و شهادت شهود و بنگاهدار مبنی بر حسن نیت و تلاش برای پرداخت، شانس صدور رای به نفع شما بالا ارزیابی شده است؛ اما چنانچه رای تجدیدنظر به ضررتان باشد، تنها راه‌های اعتراض فوق‌العاده مانند اعاده دادرسی یا اعمال ماده ۴۷۷ پیش روی شماست.
این نتیجه کلی بر اساس توضیحات شماست و پذیرش نهایی آن کاملا به نظر و ارزیابی قضات شعبه تجدیدنظر از اظهارات کتبی شهود بستگی دارد.
