اگر درساختمان سه طبقه تک واحدی توافقی وجود نداشت برای رفع مشکل درقسمتهای مشاع چه باید کرد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام و وقت بخیر
بنده در یک ساختمان سه طبقه تک واحدی زندگی میکنم یکی از همسایه ها آپارتمانش را فروخت و رفت . اکنون مالک جدید که آمده وساکن هستند، در هیچ موردی از مشاعات همکاری ندارند وقتی هم اعتراز می کنم می گوید اگراز این وضعیت راضی نیستی بفروش وبرو جای دیگر، آیا میشه ایشان را ازطریق فانون مجبور به الزام قوانین آپارتمان نشینی کرد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هیچ شریکی بدون رضایت سایرین حق تصرف در مشاعات را ندارد و مالکین نسبت به رعایت مقررات و پرداخت هزینه‌ها موظف هستند. برای الزام همسایه ناسازگار، ابتدا باید اظهارنامه رسمی ارسال شود و در صورت عدم همکاری، دادخواست الزام در مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف ثبت گردد.
