اگر درب پارکینگ بنده خراب بشه هزینه آن با کل ساختمان هست یا نه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام ساختمان ما پنج طبقه هست و سه تا درب پارکینگ داره و تمامی پارکینگ ها به هم راه دارن اگر درب پارکینگ بنده خراب بشه هزینه آن با کل ساختمان هست یا نه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درب پارکینگ اصولا جزو مشاعات ساختمان است و هزینه تعمیر آن بین همه مالکین تقسیم می‌شود، مگر اینکه خرابی ناشی از تقصیر یک شخص باشد یا توافق و وضعیت اختصاصی دیگری وجود داشته باشد.

این یک قاعده کلی است و در ساختمان شما وضعیت اختصاصی بودن درب یا مقصر بودن در خرابی می‌تواند مسئول پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

هزینه تعمیر درب پارکینگ مشترک با کیست؟

درب‌های پارکینگ ساختمان که به فضاهای مشترک راه دارند جزو بخش‌های مشاع محسوب می‌شوند. بنابراین هزینه تعمیرات آن اصولا باید توسط تمام ساکنان و مالکان ساختمان پرداخت گردد. با این حال اگر خرابی در اثر تقصیر یا عمد شخص خاصی رخ داده باشد، پرداخت خسارت بر عهده همان شخص است. همچنین در صورتی که مالکان توافق متفاوتی داشته باشند یا درب به طور کامل اختصاصی تعریف شده باشد، نحوه تقسیم هزینه تغییر می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام. علی الاصول جزو مشاعات محسوب میشه و هزینه باید بین کل ساختمان تقسیم بشه. اما بسته به اینکه اختصاصی برای شما باشه یا اینکه با عمد شما خراب بشه، بر عهده شخص شماست و مشاع نیست.

ابراهیم صفری

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر شخص واحدی مقصر در عیب یابی یا تخریب درب نشده باشد در اینصورت تمامی ساکنین مسوول پرداخت هزینه تعمیر میباشند

سیدمحمد سجادی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
هزینه با تمامی مالکین است

محبوبه سلبی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر پارکینگ اختصاصی شما باشد به شما مربوط است و اگر جزو مشاعات باشد هزینه مربوط به همه ساکنین می باشذ

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا

جواد احمدیان

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام، در مورد هزینه مشاعات و بستگی به نحوه توافق مالکان، هزینه ها بین همه تقسیم می گردد

مصطفی بهرامی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
اصولا هزینه مشاعات را کلیه واحدها باید پرداخت کنند مگر اینکه براساس توافق مالکین به گونه دیگری توافق شده باشد یا هردری به واحد های خاصی اختصاص یافته باشد که در اینصورت ممکن هست متفاوت باشد