اگر بفروشم فروش مال غیر است؟
من یه زمین دو هزار و سیصد متری دارم تو شمال که پونصد مترش رو سه سال پیش بع داداشم مدرک دادم زمین همش مسکونی شده فقط مال داداشم زراعی شده خودمم نمیدونستم زراعیه بهش دادم الان علاوه بر این از حدود اربعش متوجه شدم یکیش غلط نوشته شده جهت شمال وصف به یک چیز دیگه بود اشتباه شده اون اشتباه باعث شده که جهت زمین عوض شه جهت عوض بشه خونه من میوفته تو زمین اون اما تو مدرکش از خونه چیزی گفته نشده الان مشکلی پیش نمیاد؟ و اینکه من دارم زمین رو میفروشم اگه بفروشم برام شکایت کنه باید چیکار کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر زمین را قبلاً به برادرتان واگذار کرده‌اید و او مالک محسوب میشود، فروش دوبارهٔ آن انتقال مال غیر است و برایتان مشکل قانونی ایجاد می‌کند. به همین دلیل وکلا تأکید دارند تا زمان بررسی مدارک و رفع اشتباهات، از فروش ملک خودداری کنید.
اینکه اقدام شما جرم تلقی شود یا نه، به متن دقیق مدرک واگذاری و نحوهٔ توصیف حدود و اشتباهات ثبتی آن بستگی دارد.
