اگر با مزایده هم زمین‌ها فروش نرفت آخر کار ملک چی میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام....موضوع تقسیم ترکه هست...پدرم زن دوم داشته..الان از من شاکی شده زن دوم و یک هشتم از زمین های کشاورزی برا زن دوم شده ...در حال حاضر کارشناس زمین‌ها بررسی کرده و قیمت زده و همه زمین‌ها مشاع هست و سهم زن دوم ۵۰۰ ملیون شده از قیمت زمین ها....در حال حاضر کارشناس گفته چون زمین‌ها(( غیر قابل تقسیم هست)) و ((در صورت عدم توافق )) کل ملک مزایده و پول هر کس بهش داده شود ..من پول ندارم ۵۰۰ ملیون .. باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین در مزایده نوبت اول به فروش نرسد، مزایده مجدداً تکرار می‌شود و در نوبت‌های بعدی ممکن است ملک حتی به قیمتی پایین‌تر از نظر کارشناسی به خریدار فروخته شود تا پول بین وراث تقسیم گردد.

این روند کلی مزایده در پرونده‌های ترکه است، اما شرایط خریداران و نحوه اعلام قیمت در مزایده بعدی وضعیت قطعی ملک شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکرار مزایده و احتمال فروش زیر قیمت

در صورتی که ملک در مرحله اول مزایده فروخته نشود، مزایده تجدید و تکرار می‌گردد. در نوبت‌های بعدی، زمین حتی با قیمتی پایین‌تر از نرخ کارشناسی به هر مبلغی که مشتری بخرد عرضه می‌شود تا نهایتاً به فروش برسد. پس از فروش، وجه حاصل از آن به نسبت سهم‌الارث میان شما و سایر وراث تقسیم خواهد شد. همچنین در صورت تمایل می‌توانید پیش از فروش، سهم زن پدر را تهیه کرده و خریداری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

دورد
در صورتی که ملک در مزایده به فروش برسد، قیمت آن به نسبت سهم الارث به ورثه تقدیم می شود.
اما در صورتی که ملک بار اول در مزایده به فروش نرسد برای بار دوم به حر قیمتی که مشتری داشته باشد ( حتی زیر نظر کارشناس ) به فروش خواهد رفت

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام مزایده چندین نوبت تکرار و تجدید میگردد

لیلا سرور

لیلا سرور

کارشناس حقوقی

با سلام
در صورتیکه در مزایده ملک به فروش برسد مبلغ آن بین وراث تقسیم میشود در غیر اینصورت بار دوم در مزایده ملک به هر مبلغی که مشتری داشته باشد به فروش می‌رسد

محسن همتی

محسن همتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

مزایده برای دفعات دیگر تکرار می شود تا رسیدن به نتیجه

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر حافظی

علی اصغر حافظی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام خدمت شما ، با انجام مزایده و فروش ملک ،مبلغ آن به نسبت سهم الارث بین وراث تقسیم خواهد شد .

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. مزایده تجدید میشود و نهایتا باید ملک به هر قیمتی فروخته شود و بین وراث تقسیم شود

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
نسبت به تهیه مبلغ اقدام نمایید و سهم ایشان را بخرید در غیر اینصورت مزایده برگزار میگردد و در صورت عدم وجود خریدار مزایده تکرار میگردد‌.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در این صورت مزایده تجدید می شود

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام مزایده تکرار وزیر کارشناسی احتمال داره به فروش برسد

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
مزایده تکرار میشه

امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام،مزایده تکرار خواهد شد

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر در مزایده اول ملک فروش نرفت ، مزایده دوم برگزار می شود و به هر قیمتی خریدار پیدا کرد فروش می رود

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در مرحله دوم به هر قیمتی به فروش خواهد رسید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است سهم ایشان را خریداری نمایید در غیر این صورت مجددا مزایده برگزار میشود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مزایده تکرار می شود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اگر در مزایده اول ملک فروش نرفت ، مزایده دوم برگزار می شود و به هر قیمتی خریدار پیدا کرد فروش می رود

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
چنانچه در نوبت اول مزایده مشتری پیدا نشود مزایده تجدیبد می‌شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
چنانچه در نوبت اول مزایده مشتری پیدا نشود مزایده تجدید می‌شود

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
با انجام مزایده و فروش ملک ،مبلغ آن به نسبت سهم الارث بین وراث تقسیم خواهد شد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام
درصورت عدم موفقیت انجام مزایده در بار اول، مزایده مجدد برگذار میشود..

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام اگر در مزایده اول مال بفروش نرود مزایده مجدد انجام می شود و به هر قیمتی خریدار پیدا کرد بفروش می رود

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

چنانچه در مزایده اول مشتری نباشد مزایده تجدید می‌شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید