اگر این شخص در این مدتی که من اطلاع نداشتم برای خود سند گرفته باشد یا زمین را فروخته باشد تکلیف چیست؟

سلام و خدا قوت . زمینی در روستا دارم که مدتی سمت آن نرفته بودیم. اخیرا مراجعه کردیم و متوجه شدیم مالک زمین کناری دور تا دور زمین خود را دیوار بلوکی کشیده است ولی ۳ متر از عرض زمین ما را گرفته به عبارتی ۳*۵۰ متر طول(۱۵۰ متر) از زمین متعلق به ما داخل دیوار کشی شده است.زمین به من ارث رسیده و سند ندارد (تقسیم نامه دست نویس بین وراث موجود است).کلا زمین های این منطقه سند نداشته ولی هرکی جدا کرده و دیوار کشیده با مدارک قبلی مثل قولنامه یا تقسیم نامه می تواند اقدام به اخذ سند نماید. سوال بنده از شما بزرگواران : ۱- اولین اقدام چه باشد ۲ -آیا می توانم قبل از شکایت دیواری که در زمینم احداث شده را تخریب کنم خیلی ممنون