اگر ایشان برای توقیف یا هرچیز دیگه در مورد زمین شکایت کنه بنده چیکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده محکوم به مبلغی شدم شخص محکوم له از بابت حساب دیگه چندین سال پیش ی زمین به اینجانب قراردادی داده اصلا به موضوع محکومیتم ربطی نداره سوالم اینه بنده هفت سال پیش همین زمین فروختم
در جلسه اعسار اینجانب مدارک این زمین میده میگه اینجانب ملائت مالی دارم در حالی که هفت سال پیش بصورت پشت نویسی قراردادی فروختم سوالم اینه
لازم به ذکر است کلیه مدارک زمین تحویل خریدار دادم اصلا به ایشان دسترسی ندارم حداقل کپی مدارک بگیرم به دادگاه بدم که فروختم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای رد ادعای دارا بودن مال در جلسه اعسار، باید با مدارک یا معرفی شهود اثبات کنید که زمین را قبلاً فروخته‌اید. در صورت توقیف ملک نیز خریدار می‌تواند دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهد.

مسیر قانونی پیش روی شما بستگی به این دارد که چه راه‌هایی برای اثبات معامله قبلی بدون داشتن قرارداد در اختیار داشته باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اثبات فروش قبلی زمین در دادگاه

شما موظف هستید به دادگاه اثبات کنید که زمین هفت سال قبل منتقل شده است. برای این کار می‌توانید با مراجعه به محل ملک مدارک را از خریدار بگیرید یا به دادگاه تقاضای شهادت شهود بدهید. همچنین می‌توانید طی لایحه‌ای موضوع فروش و عدم دسترسی به مدارک را شرح دهید. در نهایت اگر زمین توقیف شود، خریدار جدید حق دارد به عنوان معترض ثالث اجرایی اقدام کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
شما اگر مدعی فروش بعدی ملک هستید باید ادله و مدارک مربوط به این ادعا را به دادگاه ارائه نمایید و لذا بهتر است با مراجعه به محل ملک مدارک مربوطه را اخذ و به دادگاه ارائه نمایید و در غیر اینصورت خریدار می تواند درص ورت اخذ اجراییه روی ملک، اقدام به طرح دعوای اعتراض ثالث اجرایی نماید

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
شما باید اثبات نمایید که ملک فوق را سابقا فروخته اید.
میتوانید درخصوص ادعای خود تقاضای استماع شهادت شهود نمایید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام میبایست جهت اثبات ادعای خود ادله ومدارک ارائه دهید در نهایت چنانچه ملک توقیف گردد خریدار میتوانید اقدام به طرح دعوی ثالث اجرایی نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می بایست یک نسخه دریافت نمایید و یا مدارک و مستنداتی ارائه دهید که انتقال را در ان تاریخ اثبات نماید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
در هرصورت یا مدارک فروش ملک ارایه بدهید یا شهودی برای این ادعایتان با اطلاع از جزییات به دادگاه معرفی کن

مهدی کشاورز

مهدی کشاورز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
شما به دادگاه اظهار بفرمایید که فروختید و دسترسی به خریدار ندارید.
در نهایت خریدار زمین حق داره در مرحله ی اجرای حکم به عنوان معترض ثالث اجرایی نسبت به توقیف و اجرا در دادگاه صادر کننده رای اعتراض بکنه .
جای نگرانی نیست.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
یا باید بتوانید ادله ای در خصوص فروش ارائه نمایید .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید مدارکی مثل شهود و .... داشته باشید تا بتوانید فروش را اثبات نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
شما با لایحه به دادگاه اعلام کنید که ملک فروخته شده شما مسولیتی در مقابل خریدار ندارید، خریدار می تواند به عنوان ثالث اعتراض کند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

باید با ارایه دلایل و مدارکی ثابت نمایید که ملک فوق را سابقا فروخته اید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی اثبات نمایید زمین را سابقا فروخته اید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید