اگر ان شخص بخواهد اقدامی روی ساختمان انجام دهد باید از خریدار جدید اجازه بگیرد یا خیر؟
باسلام ووقت بخیر
اگرشخصی در قسمتی از ملک کشاورری دیگری بنا بدلایلی ساخت وسازی کرده باشد وبعدها ازطریق دادگاه رای به میزان مالکیت همان عرصه وعیان در قسمتی کوچک از ملک کشاورزی دیگری بصورت مشاعی رای برالزام به تنظیم مشاعی سند به همان میزان بگیرد ایا با وجود رای مشاعی خریدار جدید از عرصه ویا عیان ان شخص سهم میبردیا خیر؟اگر از طریق شهرداری ثابت شود که ملک کشاورزی وساختمان داخل ان قابل افراز نیست در این صورت چطور ؟نکته مهم پروانه ساختمان وسند عرصه وعیان ساختمان موجود در ملک کشاورزی مشاعی صادر شده است *
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالکیت شما بر اساس مفاد رای دادگاه و به صورت مشاعی خواهد بود. در صورت غیرقابل‌افراز بودن ملک میتوانید دستور فروش بخواهید، اما اگر ساخت‌وساز بدون رضایت شریک انجام شده باشد امکان تقاضای قلع‌وقمع بنا وجود دارد.
این وضعیت کلی است و سرنوشت دقیق ملک به متن دادنامه قطعی و رضایت شرکا در زمان احداث بنا بستگی دارد.
