اگر الف بابت بدهی های دیگر خود به شخص ج و با ارایه سند که به نام خودش هست متنی را امضا می کند مبنی بر اینکه بابت بدهی هایی که به شخص دارم دو دانگ این ملک را به نام شما میزنم، چه باید کرد؟

زمانی که شخص الف مالی که برای شخص ب هست و قبلا بواسطه قولنامه آنرا به او واگذار کرده اما سند هنوز به نام شخص الف هست و با وجود آن حال شخص الف بابت بدهی های دیگر خود به شخص ج و با ارایه سند که به نام خودش هست (ولی در واقع بواسطه قولنامه فروخته شده) متنی را امضا می کند مبنی براینکه بابت بدهی هایی که به به شخص ج دارم دو دانگ از این ملک را پس از دریافت سند از بانک در محضر حاضر شده و دو دانگ این ملک را به نام شما میزنم و هیچگونه اعتراصی ندارم.
خواستم بدونم جرم اینکار چی هست و چه مجازاتی داره و چه کارهایی میشه انجام داد؟